房产证去掉一个人名字的流程是什么？

房产证去掉一个人名字的流程会因不同的情况而有所差异，以下为您详细介绍常见的几种情形及相应流程。

首先是夫妻之间的更名情况。如果房子是夫妻婚后共同财产，在婚姻关系存续期间要去掉一方名字，这种情况较为简单。根据《中华人民共和国民法典》中关于夫妻财产的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。办理时，夫妻双方需要携带结婚证、身份证、房产证等材料，前往当地的不动产登记中心。填写变更登记申请表后，提交材料，经过审核，若符合规定，就可以办理房产证更名手续，去掉其中一方的名字。

其次是通过赠与或买卖的方式去掉非夫妻关系人的名字。若选择赠与方式，赠与人与受赠人需要签订赠与合同，根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。之后双方要到公证处办理赠与公证，缴纳相关税费，一般包括契税等。最后，携带公证书、房产证、双方身份证等材料到不动产登记中心办理过户手续，从而去掉赠与人的名字。

若采用买卖方式，双方需要签订房屋买卖合同，明确交易的各项条款。按照规定缴纳契税、增值税、个人所得税等税费。然后，买卖双方共同到不动产登记中心提交申请，提供买卖合同、房产证、双方身份证明等材料，经登记中心审核通过后，完成产权变更登记，去掉出卖人的名字。

在办理过程中，务必提前了解当地不动产登记中心的具体要求和流程，准备齐全相关材料，以确保手续顺利办理。