夫妻离婚房产证减名字需要办理哪些手续以及产生哪些费用？

夫妻离婚房产证减名字，不同离婚方式手续有所不同：

协议离婚方式下：离婚双方要凭身份证（及复印件）、离婚协议书（须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）、能说明属婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证（含房屋共有权证）到当地房产交易中心办理。要是离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还得提供原结婚证明。如果产权设定抵押，须提供银行同意函；原权证上产权人姓名有错误，须补充公安部门出具的相关证明资料。

诉讼离婚方式下：单方凭身份证（及复印件）、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证（含房屋共有权证）到当地房产交易中心申请房产证更名手续。同样，有抵押情况需银行同意函，名字有误要相关证明。

费用方面：一般情况下，办理房产证上减名字需110元手续费，包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。依据法律规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税 。

相关法律条文依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条规定，权利人的姓名发生变更等情形，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记。夫妻离婚房产证减名字就属于这种可申请变更登记的情况。

相关概念：

析产：是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。

不动产登记：是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为 。