如何去除房产证上子女的名字？

要去除房产证上子女的名字，常见有两种方式，分别是赠与和买卖。

先来说说赠与的方式。这种方式就是房屋产权人把自己名下房屋的部分产权无偿送给子女，从而达到去掉子女名字的目的。从法律角度讲，根据《中华人民共和国民法典》合同编中关于赠与合同的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在实际操作中，首先父母和子女要签订赠与合同，并且到公证处办理赠与公证。这一步是为了确保赠与行为是双方真实意愿的表达。然后，要携带相关资料，比如身份证、房产证、赠与公证书等，到当地的不动产登记中心办理产权变更登记手续。办理过程中，可能需要缴纳契税等费用。

再看看买卖的方式。这就相当于父母把子女名下那部分房产买过来。依据《中华人民共和国民法典》合同编中买卖合同的规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。操作时，父母和子女要签订房屋买卖合同，明确房屋的价格、付款方式等重要内容。接着，同样要到不动产登记中心办理过户手续，这里需要提交买卖合同、身份证、房产证等资料。在费用方面，会涉及到增值税、个人所得税、契税等，不过具体的费用标准会根据房屋的情况和当地政策有所不同。

需要注意的是，不同地区在办理流程和税费政策上可能存在差异。在办理之前，建议先咨询当地的不动产登记中心或者专业的律师，了解详细的办理要求和可能产生的费用，这样才能顺利完成房产证上子女名字的去除手续。