店铺转让合同发生纠纷归哪个法院管辖?

我之前转让了一家店铺,和对方签了转让合同。现在因为一些事情和对方产生了纠纷,不知道该去哪个法院起诉。我想了解下,像这种店铺转让合同发生纠纷的情况,到底归哪个法院管辖呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律中,当店铺转让合同发生纠纷时,确定由哪个法院管辖是解决纠纷的重要前提。首先,我们要了解两个重要的概念:法定管辖和协议管辖。


法定管辖是指在没有特殊约定的情况下,法律直接规定的管辖法院。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。对于店铺转让合同来说,被告住所地比较容易理解,就是和你发生纠纷的对方的居住地址或者主要办事机构所在地。而合同履行地的确定相对复杂一些。在店铺转让合同里,合同履行地通常是店铺所在地。也就是说,如果没有其他特殊约定,你既可以去被告住所地的法院起诉,也可以去店铺所在地的法院起诉。


协议管辖则是指合同双方在签订合同时,可以通过书面协议的方式约定发生纠纷时由哪个法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。所以,如果你们在店铺转让合同中明确约定了管辖法院,那么就应当按照合同约定来确定管辖法院。例如,你们约定发生纠纷由合同签订地的法院管辖,那么一旦发生纠纷,就需要去合同签订地的法院起诉。


在确定管辖法院时,还有一些特殊情况需要注意。如果合同没有实际履行,且双方当事人住所地都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖。另外,对于一些涉及不动产的纠纷,可能适用专属管辖的规定。不过,店铺转让合同纠纷一般不属于专属管辖的范畴,但如果合同涉及店铺的产权变更等不动产相关的问题,可能会有不同的规定。总之,在遇到店铺转让合同纠纷时,要根据具体情况,按照法律规定来确定管辖法院,这样才能确保纠纷得到合法、有效的解决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

房屋装修公司如果黄了还没装修完能告它吗

我找了一家装修公司装修房子,结果还没装完公司就黄了。我现在很苦恼,投入了不少钱,房子却没弄好。我想知道这种情况下能不能去告装修公司,要是能告的话,具体该怎么做,能获得什么样的赔偿,所以想了解这方面的法律规定。

医疗事故由哪个部门来认定?

我之前去医院看病,结果感觉医生的处理方式导致我的病情更严重了,我怀疑这是医疗事故。但我不知道该找哪个部门来认定这件事,是医院自己认定,还是有专门的政府部门呢?想了解一下具体由哪个部门负责医疗事故的认定。

继承的房产怎么过户?

我家里老人去世后留了套房产给我,说是让我继承。我也想把这房子过户到自己名下,但我完全不懂这方面的流程。我就想问问,继承的房产到底该怎么过户啊?需要准备些什么东西,走哪些程序呢?

奶奶有案底但和孙子不在一个户口,孙子能当兵吗?

我奶奶之前有案底,不过她和我不在一个户口本上。我一直有当兵的梦想,想了解下这种情况会不会影响我去当兵,这种亲属有案底但不在一个户口的情况,在征兵审核里到底是怎么规定的呢?

立法权和决定权有什么区别?

我在学习法律知识时,对立法权和决定权这两个概念总是分不清楚。感觉它们有点像,又好像有不同。我想知道在实际的法律操作和应用中,这两者具体有哪些区别,它们各自的范围和特点是怎样的,希望能得到专业的解答。

律师为什么不接手案子?

我有个法律纠纷想找律师帮忙处理,跑了几家律所,律师都不愿意接手。我实在搞不明白是为啥,是我的案子太复杂,还是有其他的法律原因呢?我想了解下一般律师不接手案子可能是出于哪些方面的考虑。

人过世后企业年金该怎么领取?

我家里有位老人刚过世,他所在单位有企业年金。我不太清楚这企业年金在人去世后该怎么领取,需要办什么手续,是所有继承人都能领,还是有特定的领取规则,希望了解下具体的领取办法。

户口和父母分开了,土地还能继承吗?

我的户口已经和父母分开了,现在父母年纪大了,家里有一些土地。我想知道,等父母百年之后,我作为户口已分开的子女,能不能继承他们的土地呢?不太清楚相关法律规定,希望有人解答。

走了一小段应急车道会扣分吗?

我在开车的时候,因为前面车多太堵,没忍住走了一小段应急车道。我现在特别担心会被扣分,想问下这种情况到底会不会扣分啊?我也知道应急车道不能随便走,但当时实在没办法了。

诈骗六万以上会判多少年?

我朋友之前因经济困难,走上了诈骗这条路,听说他骗了六万多。我很担心他,想了解下在法律上,诈骗六万以上会被怎么判刑?这量刑是依据什么来定的呢?

在多元调解上怎么查看是哪个法院进行调解的?

我参与了多元调解,但不知道是哪个法院在负责调解。我就想弄清楚到底是哪个法院,好心里有数,也方便后续了解相关的程序和规定。可我在多元调解的平台上找了半天,也没发现明确的提示,这该咋办呢?

兵役登记是强制每个人都要进行的吗?

我到了该进行兵役登记的年龄,但是不太确定是不是必须要登记。我有点担心不登记会有什么后果,也不清楚这个登记的强制性到底是怎样的,想问问法律上对于兵役登记的强制要求是如何规定的。

治安处罚是十天还是十五天呢?

我前几天跟人起了冲突,可能会面临治安处罚。我听说治安处罚的期限有不同规定,有的说是十天,有的说是十五天,我想知道到底是十天还是十五天,是根据什么来确定这个期限的呢?

员工股份退股该怎么处理?

我是公司员工,持有公司的股份。现在因为一些个人原因,想把股份退出来,但不知道具体该怎么操作。我不清楚退股要走哪些流程,需要注意些什么,也不知道相关法律是怎么规定的。希望有人能给我详细讲讲。

辞职后怎样找公司要赔偿?

我刚从公司辞职,感觉公司存在一些不合理的地方,像是加班不给加班费、没给我交够社保之类的。我想知道在辞职后,具体要通过什么方式和步骤找公司索要赔偿呢?

有期徒刑三年是否会减刑?

我被判了有期徒刑三年,在服刑期间一直表现良好,积极参加劳动改造和学习课程。我想知道像我这种情况,有没有机会获得减刑呢?具体要满足什么条件才能减刑呢?

劳动关系证明材料如何举证?

我在一家公司工作了一段时间,但没签劳动合同。现在我要维权,需要证明和公司有劳动关系。我不太清楚该怎么举证,是自己找材料还是公司提供?要找哪些材料来证明呢?

手机上怎么申请离婚?

我和伴侣感情破裂,想离婚但又不想来回跑民政局和法院。听说现在可以在手机上申请离婚,可我不太清楚具体操作。想问下手机上到底该怎么申请离婚,需要准备什么材料,有啥流程?

网恋被骗520元报警有用吗?

我在网上谈恋爱,给对方转了520元后发现被骗了。我想知道这种情况报警有没有用,警察会不会处理,能不能帮我把钱追回来。

婚前财产卖掉后还算房产吗?

我在结婚前有一套房子,这属于我的婚前财产。现在我把这套房子卖掉了,拿到了一笔钱。我不太清楚这笔钱还算不算房产性质呢?我担心之后涉及财产分割之类的问题,想弄明白卖掉后的这笔钱在法律上的性质。