男朋友给钱买房写我的名字是否要写赠予合同?

男朋友出钱买了房,写的是我的名字。我有点担心之后万一有啥问题,这房子归属会有纠纷。想知道这种情况需不需要写个赠予合同啊,写了和不写有啥区别呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在这种情况下,是否要写赠与合同,要从多个方面来分析。


首先,我们来了解一下赠与合同的概念。赠与合同就是赠与人把自己的财产无偿送给受赠人,受赠人表示接受的合同。通俗来讲,就是一方愿意白给,另一方愿意要,双方达成这样一个约定,用书面形式固定下来就是赠与合同。


从法律依据方面来看,《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定:“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。”这明确了赠与合同的定义和性质。第六百五十八条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。”也就是说,如果没有写赠与合同,在房产过户到你名下之前,男朋友是可以反悔不给的。


接着分析写赠与合同和不写赠与合同的影响。如果写了赠与合同,并且最好去做个公证。公证后的赠与合同一般不能随意撤销,这能让你对房子的所有权更有保障。比如之后男朋友反悔了,因为有经过公证的赠与合同,法院通常会支持你拥有房子的所有权。要是不写赠与合同,虽然房子写了你的名字,但在法律上可能会存在一些不确定性。比如男朋友如果之后主张这不是赠与,而是借款或者有其他约定,可能就会引发纠纷。所以,为了避免以后可能出现的纠纷,保障自己的权益,写赠与合同是比较稳妥的做法。当然,具体情况还得结合实际来考虑。如果你们感情非常好,双方都很信任,也可以根据彼此的意愿来决定是否签订赠与合同。

相关问题

为您推荐17个最新问题

调岗不同意被辞退是否违法?

我在公司工作,最近公司要给我调岗,可我觉得新岗位不适合我,就没同意。结果公司就说要辞退我,我很困惑,不知道公司这样做合不合法,想了解下具体在哪些情况下这种辞退是违法的,哪些又是合法的。

过户后房屋漏水该如何处理?

刚买的房子过户后发现漏水,心里特别烦。也不知道这责任咋算,是该找原房主解决,还是自己处理?想了解一下在这种情况下,从法律角度我有哪些权利和办法,怎么能合理解决这个漏水问题。

公立医院试用期是多久?

我应聘到一家公立医院工作,签合同的时候说有试用期,但没说具体多久。我不太清楚公立医院试用期的规定是怎样的,想了解下法律上对于公立医院试用期时长是怎么规定的,我心里好有个底。

嘀嘀租赁合同该怎么签?

我准备和嘀嘀平台签租赁合同,但是不太清楚具体的签约流程和需要注意的地方。比如要准备什么材料,合同里哪些条款是必须关注的,签约的步骤是怎样的。希望能了解一下完整的签约方法,避免之后出现纠纷。

离婚后是否有补贴?

我刚离了婚,生活上有些困难,想知道在法律层面,离婚之后是不是会有补贴呢?不太清楚国家对于离婚人员有没有相关的扶持政策,想了解一下具体情况。

老妈的银行卡儿子是否能用?

我老妈年纪大了,不太会用银行卡。我平时会帮她处理一些生活开销的支付,就想着直接用她的银行卡付款。但我又有点担心这样做会不会不合法。我就想问问,从法律角度来讲,老妈的银行卡儿子到底能不能用啊?

出口骗税金额达到多少会量刑?

我在一家外贸公司工作,听说出口骗税是违法的。我想了解下,出口骗税到底金额达到多少就会被量刑呢?我很担心公司在这方面出现问题,所以想弄清楚具体的标准,避免公司和自己陷入法律风险。

差额征税的适用范围是什么?

我在做企业税务处理时,对差额征税不太理解。想知道在我国,哪些业务或者情况是适用于差额征税的,希望能详细了解一下适用范围,这样在处理税务时能更准确合规。

卖淫违法记录会有什么影响?

我之前因为一时糊涂有了卖淫的违法记录,现在特别后悔。我想知道这个违法记录会对我以后的生活产生哪些影响呢?比如找工作、出行,会不会对家人也有影响?

公司开除员工赔偿金怎么计算?

我在一家公司工作,最近公司要开除我。我想知道公司开除员工的赔偿金是怎么算的,我在这里工作了几年,不清楚能拿到多少赔偿,希望了解具体的计算方法和依据。

差额征收能否开具专用发票?

我在做业务时涉及到差额征收的情况,不太清楚这种情况下能不能开具专用发票。如果能开,具体有什么规定和要求;要是不能开,又是为什么呢?希望了解一下这方面的法律规定。

灵活就业人员如何补交之前的社保?

我是灵活就业人员,之前有段时间没交社保,现在想把之前没交的补上,但是不知道具体该怎么操作。想问下,灵活就业补交之前社保的流程是什么,需要准备什么材料,有没有什么限制条件呢?

终生未生养育补助费的申请条件是什么?

我终生没有生育也没有养育孩子,最近听说有终生未生养育补助费,但不清楚具体申请条件。想问问满足什么样的条件才能去申请这个补助费呢,有没有什么限制或者要求?

企业工人退休后每个月退休金有多少?

我是一名企业工人,辛苦工作大半辈子快到退休年龄了。现在就想知道退休以后每个月能拿到多少退休金,这关系到我以后的生活保障。不知道退休金是怎么计算的,能有个大概的数额范围不?

欠款被法院起诉后被限高多少年?

我之前因为一些原因欠了别人钱,现在被对方起诉到法院了,法院给我下了限高令。我想知道这个限高令会持续多久啊?是有固定的年限,还是要等我把欠款还清才会解除呢?我很担心这个限高会对我的生活和工作产生长期的影响。

最高法涉及土地使用权纠纷解释的具体内容是什么?

我家最近因为土地使用权和邻居起了纠纷,听说最高法有相关的解释。我想知道这个解释里具体都有啥内容,能不能帮我解决现在遇到的土地使用权纠纷问题,心里实在没底,希望能了解清楚。

诈骗诉讼期限是多长时间?

我遭遇了诈骗,被骗了一笔钱。现在我想通过法律途径来解决,但是不知道从发现被骗到去法院起诉有没有时间限制。想问下,诈骗的诉讼期限到底是多久呢?超过这个时间是不是就不能起诉了?

已为您展示了 17 个相关问题