仓库租赁合同包括哪些内容？
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仓库租赁合同是出租人和承租人就仓库租赁事宜达成的明确双方权利义务的协议。 首先，合同里得有双方当事人的信息，就是出租方和承租方的姓名或者名称、住所、联系方式这些基本内容，这能确定合同的主体是谁 。 接着是仓库的基本情况。要写明仓库详细地址，让大家都知道这个仓库在哪里；还要说明仓库面积大小、是什么结构，以及配套设施状况，像水电设施、消防设施等，这些对仓库的使用和价值都有影响。 租赁期限也很关键，要明确开始日期和结束日期。要是有续租或者优先续租的约定，也得写清楚，这关系到承租方后续能不能继续使用仓库。 租金及支付方式得详细。要确定租金金额，是按每月、每季度还是每年来算，还要说明支付方式，比如是现金、银行转账还是其他方式，以及具体的支付时间节点，还有逾期支付要承担什么违约责任。 仓库的使用用途也要规定好，承租方只能把仓库用于双方约定的合法用途，不能随意改变用途。 维修责任方面，通常出租方负责仓库主体结构的维修，承租方负责日常使用中的小维修，但这些都是可以双方协商约定的，同时还要明确维修通知的流程等 。 保险部分要明确仓库及其货物的保险由哪一方负责购买。 违约责任要写清楚双方违反合同约定时各自要承担的责任，像承租方提前解约、出租方没按约定提供条件等情况该怎么赔偿，违约赔偿的计算方式也要明确。 合同解除条款得说明在哪些情况下双方可以解除合同。 最后就是争议解决方式，双方可以约定先协商解决，如果协商不成，可以通过仲裁或者诉讼来解决争议。 《民法典》第四百七十条规定，合同内容一般包括：（一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这些法律条文都表明上述这些仓库租赁合同的内容是符合法律规定和要求的。
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