房子过户给儿子后户口本户主需要更改吗?

我把自己名下的房子过户给了儿子,现在有点纠结户口本户主需不需要更改。不知道从法律上来说,房子过户和户口本户主变更有没有必然联系,想了解一下到底要不要改,以及不改会有什么影响。
张凯执业律师
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在探讨房子过户给儿子后户口本户主是否需要更改这个问题时,我们需要先明确几个关键概念。首先,房子过户是指房屋的产权人发生了变化,也就是房子的所有权从一个人转移到了另一个人手中,这主要涉及到《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定。而户口本户主的确定,是公安机关为了便于户籍管理所做的登记。


从法律层面来讲,房子过户和户口本户主的变更并没有必然的联系。根据《中华人民共和国户口登记条例》第五条规定,户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。这意味着,户主的确定主要基于居住和管理的实际情况,而非房屋产权。


所以,当房子过户给儿子后,户口本户主并非一定要更改。不改的话,不会对房屋产权产生影响,因为房屋产权是以不动产登记为准的。但如果儿子成为房子的实际居住和管理者,从便于户籍管理和日常生活的角度出发,也可以申请变更户主。变更户主时,需要由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

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