房子分期且没结婚的情况下,可以写两个人的名字吗?

我和对象还没结婚,现在想分期买套房子,想把我俩名字都写上,但又担心不符合相关规定。我就想知道这种没结婚分期买房写两人名字具体有啥要求和流程,会不会有什么潜在风险。
张凯执业律师
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没结婚分期买房是可以写两个人名字的。


从法律概念上来说,当房产证写两个人名字时,这两人就成为房屋共有人,对该房产共同拥有权益,能够共同行使相关权利。比如对房屋的使用、收益、处分等权利,两人都有份。不过要是因为某些原因对房产进行分割,造成其他共有人损害的,那应当给予赔偿。


在实际操作方面,签购房合同时需要先去公证处,办理房产份额协议公证手续,明确双方各自在这房子上的权益份额具体占多少。这样做是为了避免日后可能出现的纠纷,确保双方的权益都能得到保障。


法律依据方面,虽然《婚姻法》已失效,但根据相关民事法律规定,财产的共有关系可以由当事人自行约定。在没结婚的情况下,两人共同购买房产并约定为共有,是符合法律规定的。在这种情况下,双方应当按照约定来行使权利和履行义务。

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