买房烂尾了还需要继续还贷吗？

在买房遇到烂尾楼的情况下，是否还需要继续还贷是很多购房者关心的问题。从法律层面来看，这涉及到两个不同的合同关系。一是购房者与开发商之间的房屋买卖合同，二是购房者与银行之间的借款合同。

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。购房者和银行签订的借款合同就是具有法律效力的合同。在正常情况下，即使房子烂尾了，借款合同的效力并不会因为房屋买卖合同的履行情况而受到直接影响。也就是说，按照合同约定，购房者有义务按时偿还银行贷款。

不过，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。如果购房者通过法律途径解除了与开发商的房屋买卖合同，同时也可以请求解除与银行的借款合同。在这种情况下，购房者就不用再继续偿还贷款了，剩余的贷款将由开发商来承担。

但是，解除合同需要通过合法的途径和程序。购房者不能自行停止还贷，否则会构成违约。银行有权按照合同约定要求购房者承担违约责任，比如要求购房者支付逾期利息、违约金，甚至可能会起诉购房者，通过法律手段来收回贷款。所以，如果遇到房子烂尾的情况，购房者应该及时咨询专业律师，通过合法途径来维护自己的权益。