离婚时房子拿钥匙钱需要写借条吗?

我最近在办离婚,涉及到房子拿钥匙的钱。我不太清楚这钱需不需要写借条。担心不写以后会有麻烦,写的话又不知道具体该怎么操作,也不确定写了有没有法律效力。想了解一下这方面的规定。
张凯执业律师
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在离婚时,关于房子拿钥匙钱是否写借条,这取决于双方的协商和具体情况。


首先,借条是一种表明债权债务关系的书面凭证。如果双方经过协商一致同意就房子拿钥匙钱写借条,那么这份借条是具有法律效力的。这是因为根据《中华人民共和国民法典》规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗 。只要写借条的双方符合这些条件,借条就是有效的。


一份规范的借条通常包含三部分。标题部分,可以直接在正文上方中间写上“借条”字样,也可以在第一行空两格后写上“今借到”作为标题。正文部分,要写明借到的具体金额(大写和小写)、归还的具体日期或大致时间,如果情况较为复杂,还得写明具体归还的方法。落款部分,要写上写借条者的单位名称和经手人姓名或借方个人的姓名,必要时需加盖公(私)章,同时在署名上还要写上借钱的具体时间,年月日要写齐。


从诉讼时效角度看,如果借条注明了还款日期,那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算三年;如果没有注明还款日期,则表明该合同系履行期限不明确的合同,对于这种情况,民法通则和合同法对履行期限不明确的合同如何履行均有规定。


总之,离婚时房子拿钥匙钱写借条是一种保障双方权益的方式,但需按照规范来书写。若之后出现纠纷,有借条作为证据能更好地维护权益。


相关概念:

借条:一种表明债权债务关系的书面凭证。

诉讼时效:指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权。

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