父母借钱给子女买房离婚后财产如何分割？

首先，我们来明确一些基本概念。夫妻共同财产，简单来说，就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产，在离婚时一般是要进行分割的。而夫妻一方的个人财产，在离婚时通常是归个人所有，不参与分割。

对于父母借钱给子女买房后离婚财产的分割情况，要分多种情形来看。

如果房子登记在夫妻双方名下 ，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是先由夫妻双方协商怎么分割这个房子，如果协商不拢，就可以向法院起诉。法院一般会判决房屋归一方所有，然后分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。

要是父母明确表示这笔钱只是借给一方的，且有相关证据，比如借条等，那么这部分借款对应的房产份额可能会被认定为这一方的个人债务和财产相关部分。若只是付了首付，剩下的房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还，虽然在财产分割的时候房子可能判给登记的一方所有，但是对于共同偿还的贷款部分，获得房子的一方还是需要给予另一方相应补偿。

还有一种情况，如果双方父母都出资了，一般会认定为对于各自子女的赠与，按照出资的比例享有房产的份额。

总之，在处理这类问题时，关键在于是否有明确的约定以及出资情况等证据，这对于财产分割的结果会有很大影响。