房贷逾期银行起诉,律师费必须付吗?
我之前房贷逾期了,现在银行起诉我,并且要求 我承担他们的律师费。我觉得这律师费不该我出,可又不太确定。我想了解下,从法律角度来说,房贷逾期银行起诉时,我是不是必须要支付他们的律师费呢?
张凯执业律师
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在房贷逾期银行起诉的情况下,律师费是否必须支付需要分情况来看。
首先,我们来解释一下这里涉及的法律概念。律师费是指律师为委托人代理法律事务应当收取的报酬。在一般的民事诉讼中,遵循“谁请律师谁付费”的原则,也就是说,通常情况下,一方当事人聘请律师为其代理诉讼,该方需要自行承担律师费用。
然而,在房贷合同中,这一情况可能会有所不同。如果在你与银行签订的房贷合同里明确约定了,当借款人逾期还款,银行起诉追讨贷款时,产生的律师费等实现债权的费用由借款人承担,那么按照合同约定,你就需要支付这笔律师费。这是因为根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。一旦合同中有关于律师费承担的约定,双方都应当遵守。
如果房贷合同中没有这样的约定,那么银行要求你支付律师费可能就缺乏依据。你可以主张不承担这笔费用。因为没有合同约定的情况下,要求对方承担律师费不符合“谁请律师谁付费”的一般原则。
所以,你要先查看一下与银行签订的房贷合同,确定其中是否 有关于律师费承担的条款,以此来判断你是否必须支付这笔律师费。如果对合同条款的理解有疑问,或者与银行就律师费问题存在争议,你也可以咨询专业律师,通过合法途径维护自己的权益。
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