儿子有一套房子但没有媳妇名字该怎么办?

我儿子结婚了,他名下有一套房子,房产证上只有他自己的名字。我媳妇心里有点不舒服,觉得没有安全感。我也不知道该怎么处理这个事情,想问问从法律角度,有没有什么办法能解决这个问题呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

从法律层面来看,儿子名下的房子若没有媳妇名字,有以下几种常见的处理方式及对应的法律依据。


首先,我们要明确房屋产权的概念。房屋产权是指房产所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。当房产证上只有儿子名字时,从物权公示原则来说,儿子是该房屋的所有权人。物权公示原则是指物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,不动产以登记为公示方法,动产以占有和交付为公示方法。


如果想加上媳妇的名字,这在法律上属于房屋所有权的变更。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,儿子和媳妇可以到当地的不动产登记机构办理房产加名手续。办理加名后,媳妇就成为房屋的共有人,享有相应的产权份额。


还有一种情况,如果儿子和媳妇通过书面协议约定该房屋为夫妻共同财产,即使没有办理加名手续,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。这种情况下,该协议同样具有法律效力,媳妇对房屋也享有相应权益。


另外,如果儿子是在婚后用夫妻共同财产购买的房屋,即使只登记在儿子名下,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。此时,从法律上来说,该房屋本身就属于夫妻共同财产,媳妇本身就享有一定权益,不过为了避免日后可能产生的纠纷,还是建议进行加名登记或者签订书面协议明确。

相关问题

为您推荐20个最新问题

高利网贷没钱还,能否只还本金?

我借了高利网贷,现在实在没钱还了,心里很苦恼。想知道这种情况下能不能只还本金,不还利息。另外,要是不还利息会不会有什么严重后果,希望能得到专业的解答。

信用卡逾期11天被起诉后,有哪些有效的解决办法呢?

信用卡逾期被起诉让人很头疼,不知道该怎么应对。想了解下在这种情况下,怎样做才能尽量减少对自身的不良影响,有没有可能和银行协商出一个对自己有利的还款方案,以及如果法院判决后不执行会有哪些严重后果等。

醉驾判缓刑会对子女有影响吗

我之前因为醉驾被判了缓刑,现在心里特别担心会影响到孩子。孩子以后可能会有考公、参军之类的打算,我就想知道我这个情况到底会不会对孩子有影响啊,主要是想了解在哪些方面会有影响 。

能否改变特别表决权股份享有的表决权数量?

我持有公司的特别表决权股份,最近公司好像有调整的打算。我不太清楚这种特别表决权股份享有的表决权数量能不能改变,改变的话有没有什么条件和限制,所以想问问懂法律的朋友,给我讲讲这方面的法律规定。

为什么交养老保险费用会翻倍?

我一直都按时交养老保险,之前费用都挺稳定的,可这次缴费发现费用直接翻倍了,我实在搞不明白这是为啥。我想知道是政策调整了,还是有其他原因导致费用突然涨这么多,有没有相关法律依据呢?

民事诉讼调解可以进行吗?

我和别人有个民事纠纷,已经到了诉讼阶段。我不太想把关系闹太僵,也不想耗费太多时间和精力在打官司上,听说有民事诉讼调解这个方式,想问问在这种情况下到底能不能走民事诉讼调解程序呢?

强制执行时如何书面给法官提供线索?

我有个官司胜诉了,现在进入强制执行阶段。我知道一些被执行人的财产线索,但法官让我书面提供。我不太清楚具体该怎么写,是要写清楚线索来源吗?格式有要求不?需不需要附上证据?希望懂的人给我讲讲。

男方房贷没还完就结婚了,房子属于夫妻财产吗?

我和男朋友准备结婚,但他的房子房贷还没还完。我想知道,这种情况下,结婚后这个房子算我们夫妻的共同财产吗?是从结婚那一刻起就有我一份,还是怎样呢?我很关心这个问题,希望能得到专业解答。

非吸罪好减刑吗?

我家里有人因非吸罪被判了刑,我们都希望他能争取减刑早点出来。但不知道非吸罪在法律上好不好减刑,具体要满足什么条件、走什么流程才能减刑,有没有相关的限制规定啊?

《粮食安全法》哪一年颁布?

我想了解下《粮食安全法》的颁布时间。因为粮食对我们生活太重要了,我想知道国家专门针对粮食安全的这部法律是哪一年制定出来的,好让我对它的出台背景和时机有个更清晰的认识。

公共卫生所卫生许可证换发时间是什么时候?

我经营着一家公共卫生所,最近卫生许可证快到期了,不知道具体什么时候去换发。我担心错过换发时间会影响正常经营,想了解一下公共卫生所卫生许可证换发的具体时间规定是怎样的,是提前多久可以办理,还是到期后有一段时间的宽限期呢?

父母离婚后孩子读大学的费用该怎么办?

我父母离婚了,现在我考上大学,学费和生活费成了问题。我不知道这笔费用该怎么解决,是父母双方一起承担,还是有其他的办法?我想了解一下相关的法律规定,看看我这种情况该如何处理。

开没证的电车会罚多少分?

我骑了一辆没证的电车出门,路上有点担心会被处罚。想了解一下,按照咱们国家的法律规定,开没证的电车会罚多少分啊?会不会还有其他的处罚呢?

农村化粪池是否有补贴?

我家在农村,最近打算建个化粪池。但不知道建化粪池政府会不会给补贴,也不清楚申请补贴需要什么条件和流程。所以想问问大家,农村化粪池到底有没有补贴呀?

明星代言是否有违约条款?

我找了个明星代言产品,和对方签合同的时候没太仔细看,现在有点担心。想知道一般明星代言合同里会不会有违约条款啊?如果明星没按约定做,我能不能追究他责任呢?

浙江省湖州市2024年度工伤伤残鉴定7级的赔偿标准是怎样的?

我在浙江省湖州市工作,去年受了工伤,刚鉴定为7级伤残。我想了解下按照2024年的标准,我能拿到多少赔偿,具体赔偿项目和计算方式是怎样的,希望得到详细解答。

事业单位辞职后档案该怎么处理?

我在事业单位工作了几年,现在打算辞职换个环境发展。但我不知道辞职后档案该怎么办,是自己拿着,还是要交到哪里去?会不会影响以后找工作或者其他事情?想了解一下具体的处理办法。

异地车祸赔偿标准纠纷如何解决?

我在外地出了车祸,当地和我老家的赔偿标准不一样,现在和肇事方在赔偿金额上有分歧,不知道该按照哪个标准来赔偿,也不清楚怎么解决这个纠纷,想了解下相关的法律规定和解决办法。

房产官司第一次打是否以调解为主?

我因为房产纠纷要打官司了,听说第一次开庭一般是调解为主。我不太懂这方面的情况,想知道是不是真的第一次打官司就以调解为主啊?这样调解的结果有法律效力吗?要是我不同意调解后续会怎样呢?

债务人死亡但借条上有法人公章该怎么办?

我借给一个人钱,借条上有他签字还有他们公司法人公章。现在这人去世了,我很担心这钱要不回来。我想知道这种情况下,我该向谁要钱?是找他的家人,还是找盖公章的公司?具体该怎么做呢?