定金罚则的具体算法是怎样的?

我之前和别人签合同付了定金,现在对方违约了,我听说有定金罚则,但不太清楚具体是怎么算赔偿的。我付了5000元定金,合同金额是5万元,这种情况该怎么计算呢?想了解下定金罚则的具体算法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

定金罚则是在合同领域中保障合同履行的一种重要规则。下面来详细解释它的具体算法。


首先,要明白什么是定金。定金是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。


定金罚则的基本规则是:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。这里的“双倍返还”,就是定金罚则的核心计算方式。


《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定:“债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。”


在具体计算时,要注意定金的数额限制。根据法律规定,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。例如,主合同标的额是100万元,那么定金最多只能约定20万元。如果实际交付的定金超过了20万元,超过的部分不能按照定金罚则来处理,一般会被视为预付款。


假设甲和乙签订了一份买卖合同,合同标的额为50万元,甲向乙支付了15万元定金。后来乙违约,无法履行合同。由于法律规定定金不能超过主合同标的额的20%,即50万×20% = 10万元,那么这10万元适用定金罚则,乙需要双倍返还这10万元,也就是20万元;而超出的5万元(15万 - 10万),乙应原数返还给甲。所以,乙总共要返还给甲25万元(20万 + 5万)。


再比如,甲和乙约定的合同标的额是20万元,甲支付了3万元定金,之后甲违约,那么乙可以没收这3万元定金。因为3万元没有超过主合同标的额的20%(20万×20% = 4万元),所以这3万元都适用定金罚则。


总之,定金罚则的计算关键在于确定符合法律规定的定金数额,然后按照双倍返还或不予退还的规则来处理。

相关问题

为您推荐19个最新问题

房产有按揭能抵押贷款吗?

我名下有一套正在按揭还款的房产,现在急需要一笔资金,想知道这种情况下能不能用这套房子去做抵押贷款。想具体了解一下相关的规定和操作流程,还有可能会遇到哪些问题。

拖欠私卖柴油款能否起诉?

我给别人私卖柴油,对方却一直拖欠柴油款不还,多次讨要都没用。我想知道这种情况下能不能通过起诉来要回欠款,起诉的话具体要怎么做,会不会因为私卖柴油这个行为影响起诉的结果呢?

修建道路需要审批什么?

我打算在村里修条路,不知道具体要去审批哪些东西。不清楚是要向哪些部门提交申请,审批的材料又有哪些。怕少准备了材料或者没找对部门,浪费时间精力,所以想了解下修建道路具体要审批的内容。

有期徒刑与无期徒刑有什么区别?

我不太清楚有期徒刑和无期徒刑到底有啥不一样的。我有个亲戚涉及一个案子,可能面临这两种刑罚,我想知道这两者在量刑、服刑待遇、出狱可能性等方面具体有啥区别,好心里有个底。

父母去世没立遗嘱遗产怎么分?

父母突然去世,生前没有留下遗嘱,家里有我和兄弟姐妹,还有一些亲戚。现在不知道遗产该怎么分配,是按照法律规定平均分,还是有什么特别的规定?想了解一下具体的分配方式和法律依据。

怎样通过不动产信息登记查询表看是否解压?

我买了套二手房,拿到了不动产信息登记查询表,但不知道怎么通过它判断房子有没有解压。我担心如果房子没解压会有很多麻烦,比如后续过户、产权等问题。我就想知道从查询表上具体看哪些内容,才能确定房子是否已经完成解压手续。

商标可以直接印在包装盒上吗?

我自己有个商标,想把它印在产品包装盒上。但不知道这样做合不合法,需不需要办什么手续。也不清楚有哪些法律规定会涉及到这方面,希望了解下直接把商标印包装盒上是否可行。

犯罪嫌疑人的律师能否约见受害人?

我是犯罪嫌疑人的律师,在办理案件过程中,想和受害人沟通了解一些情况,不知道从法律上来说我能不能约见受害人。我担心如果贸然去约见,会违反相关规定。所以想问问,在法律层面,我作为犯罪嫌疑人的律师有没有这个权利去约见受害人呢?

吸收合并是否涉及财务费用?

我公司打算进行吸收合并,在这个过程中涉及到一些费用支出,不太确定这其中的财务费用在法律上是怎么规定的,不知道吸收合并是不是必然会涉及财务费用,想了解下相关法律依据和具体情况。

公租房买断有哪些最新政策?

我申请到了一套公租房,住了一段时间觉得还挺不错的,想了解下能不能把这套公租房买断。不知道现在公租房买断的最新政策是怎样的,比如满足什么条件可以买断,买断的流程是什么,价格怎么确定这些,希望懂的人给讲讲。

租房子开发票的税率是多少?

我租了套房子,房东要给我开发票,我想知道租房子开发票的税率是怎么算的,不同情况税率一样吗?具体的标准是怎样的,希望了解下相关知识。

养老金过渡户和暂存户的区别是什么?

我在处理养老金相关事务时,遇到了过渡户和暂存户这两个概念。我不太清楚它们到底有啥不一样,比如在用途、资金性质这些方面,有没有专业人士能给我讲讲它们的区别呀?

单位怎样查看员工社保扣费明细?

我是单位的负责人,想了解一下具体该通过什么途径、用什么方法去查看员工社保扣费明细,不知道有哪些可行的办法,希望能得到详细的解答。

社保差额补缴不交的话会怎么样?

我收到通知要进行社保差额补缴,但我不太想交。不太清楚如果不交会有啥后果,会不会对我有很严重的影响呀?比如会不会影响我以后的社保待遇,或者会不会有罚款之类的,有人能给我讲讲不?

最新的茶叶税收优惠政策是怎样的?

我家是做茶叶生意的,一直不太清楚在税收方面有啥优惠政策。最近市场竞争大,成本也高,就想了解下最新的茶叶税收优惠政策,看看能不能减轻点负担,具体是咋样规定的呢?

离婚时孩子共同抚养会怎么判?

我和另一半打算离婚了,但我们都很爱孩子,想共同抚养孩子。不知道法院对于离婚后孩子共同抚养一般会怎么判,需要满足什么条件,依据是什么,想了解清楚这些情况。

非法集资案件怎么量刑?

我亲戚涉及了一起非法集资案件,现在家里人都很着急,想知道法律上对于非法集资案件是如何量刑的,具体的标准是什么,依据什么来判罚,希望懂法律的人能给详细解答一下。

个体医生用自制药给病人治病,应定性为生产销售假药罪还是医疗行为?

我是一名个体医生,平时会自己制作一些药给病人用。最近听说有人因为自制药物被认定为生产销售假药罪,我心里很忐忑。我自制的药确实帮助了很多病人缓解病情,我也只是为了方便给患者治疗。我想知道,这种情况到底是会被定性为生产销售假药罪,还是正常的医疗行为呢?

和未成年发生性行为是否属于强奸罪?

我和一个15岁少女在一起了,她愿意跟我私奔隐居。但我有点担心,和她发生性行为会不会构成强奸罪啊?我很在意这个法律问题,不知道这种情况在法律上是怎么认定的,希望能得到专业解答。

已为您展示了 19 个相关问题