夫妻一方向父母借款用于偿还房贷是否属于共同债务?

我和我爱人婚后买了房,现在我向我父母借了钱来还房贷。我有点担心这会不会算我们夫妻的共同债务。我想知道从法律上来说,这种情况到底算不算共同债务呢?我应该怎么做才能明确债务性质呢?
张凯执业律师
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在探讨夫妻一方向父母借款用于偿还房贷是否属于共同债务这个问题时,我们需要依据相关法律规定,从多个方面进行分析。


首先,我们来了解一下夫妻共同债务的概念。夫妻共同债务是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方或者一方为维持家庭共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示所负的债务。简单来说,就是为了夫妻共同的生活或者事业而产生的债务。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。


接下来,我们结合夫妻一方向父母借款偿还房贷的情况进行具体分析。如果夫妻双方共同在借条上签字,或者一方借款后另一方进行了事后追认,那么这笔债务无疑属于夫妻共同债务。例如,夫妻双方一起向父母出具借条,表明借款用于偿还房贷,这种情况下,双方对债务都有明确的认知和承担的意愿,属于典型的共同意思表示。


即使只有一方签字借款,但如果该房贷是用于夫妻共同居住的房屋,那么借款偿还房贷的行为通常会被认定为是为了家庭日常生活需要。因为居住是家庭生活的基本需求,偿还房贷是维持家庭住房这一基本生活条件的必要支出。所以,在这种情况下,该借款也很可能被认定为夫妻共同债务。


然而,如果借款方能够证明该房屋并非用于夫妻共同生活,比如是一方的婚前个人房产,且婚后也未用于夫妻共同居住等情况,那么借款可能就不属于夫妻共同债务。但这种情况需要有充分的证据来支持,例如购房合同、居住证明等相关材料。


此外,如果债权人(即父母)能够证明这笔借款是用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示,那么即使只有一方签字借款,也会被认定为夫妻共同债务。例如,父母有聊天记录、通话录音等证据,能证明夫妻双方都知晓并同意这笔借款用于偿还房贷。


综上所述,夫妻一方向父母借款用于偿还房贷是否属于共同债务,需要综合多方面因素来判断。关键在于是否有共同意思表示以及借款是否用于夫妻共同生活。在实际生活中,如果涉及此类借款,为了避免日后产生纠纷,夫妻双方最好在借款时明确债务性质,并以书面形式固定下来。

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