爱人继承房子过户费用是怎样的？

爱人继承房子过户费用涉及多个方面，下面为您详细介绍。首先是继承权公证费用。在办理房产继承时，通常需要进行继承权公证，这是为了证明继承人有权继承该房产。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的一定比例来收取。根据相关规定，一般按照受益额的2%收取，最低不低于200元。这意味着如果评估房产价值为100万，公证费可能就是2万元。

其次是房地产价值评估费用。专业的评估机构会对要继承的房子进行价值评估，以确定其市场价格。评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。例如，价值在100万以下（含100万）的部分，收取评估总价的0.5%；101万以上至1000万部分，收取评估总价的0.25%等。

还有房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。这些费用相对来说金额较小，但也是过户过程中需要缴纳的。

另外，如果是法定继承人继承房产，免契税；但如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。依据《中华人民共和国契税法》等相关法律规定，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。所以爱人作为法定继承人继承房产，通常是可以免契税的。 总之，爱人继承房子过户费用要综合考虑上述各项费用，不同地区可能在具体费用标准上会有一定差异。