违章建筑的认定标准是什么?

我家附近有一处建筑,大家都在议论说它是违章建筑。我不太清楚什么样的建筑算违章建筑,想了解下违章建筑的认定标准到底是什么,有没有明确的规定呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。简单来说,就是没有经过合法审批或者没有按照审批要求建造的房子等建筑。


《中华人民共和国城乡规划法》是认定违章建筑的重要法律依据。该法第四十条规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。未取得建设工程规划许可证进行建设的,就可能被认定为违章建筑。


此外,第六十四条还规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


在乡村规划区内,《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定,在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

相关问题

为您推荐20个最新问题

工厂搬迁调岗后干不了,是否有赔偿?

我所在的工厂要搬迁,之后给我调了岗,但我实在干不了新岗位的工作。我担心这种情况下自己的权益得不到保障,想知道能不能获得赔偿,具体的赔偿标准又是怎样的呢?

工程合同生效的方式有哪几种?

我最近在参与一个工程项目,要签工程合同。我不太清楚合同生效的方式,担心合同签了却没生效或者生效时间有问题,想具体了解下工程合同都有哪些生效方式,以便心里有底,避免后续出现麻烦。

经济诈骗十万以上会怎么判刑?

我想了解一下经济诈骗方面的法律问题。最近遇到个事儿让我挺疑惑,有人好像涉及经济诈骗,金额在十万以上。我就想知道这种情况下,按照法律规定会怎么判,是只看金额还是还会结合其他因素来决定最终刑罚呢?

可以掏钱买受理的专利吗

我最近对专利这方面挺感兴趣的,了解到有受理的专利这一情况。我就有点好奇,能不能掏钱去买这种受理的专利呀?如果可以买的话,后续会有什么需要注意的地方吗?想详细了解下这方面的具体规定和操作流程。

留置是不是就意味着立案调查了?

我最近听到了“留置”这个词,不太明白它和立案调查的关系。身边有人被留置了,心里很担心,就想搞清楚,一旦被留置是不是就代表已经立案调查了?主要就是想弄明白这两者之间到底有没有必然联系。

被限制高消费后几个月能解除?

我因为一些债务纠纷被法院限制高消费了,出行、消费都特别不方便。我想知道按照法律规定,被限制高消费后一般几个月能解除啊?有没有什么办法可以快点解除呢?

注册商标申请流程及费用是怎样的?

我想自己注册个商标,但是完全不清楚申请流程,也不知道得花多少钱。我担心如果流程弄错了,或者费用没准备够,会耽误商标注册的时间。希望能了解下注册商标具体要经过哪些步骤,以及每个步骤大概会产生多少费用。

土地收储是否需要发布征地预公告?

我家那块地最近说要进行土地收储,但是没看到有发布征地预公告。我不太清楚按法律规定,土地收储到底要不要发这个预公告,要是必须发的话,没有发是不是就不合法了,所以想了解下相关情况。

刑事案件是从检察院递交到法院吗?

我遇到个事儿,朋友涉及一个刑事案件。现在案子到了检察院,我不太清楚后续流程。想知道刑事案件是不是从检察院递交到法院呢?我就想搞明白这个流程,心里好有个底。

付责任和负责任有什么区别?

我在处理一些法律事务文件时,看到有的地方写付责任,有的地方写负责任,不太清楚这两者在法律层面到底有没有区别,想弄明白它们的含义、用法以及在法律上的不同影响。

高新区服务中心是否可以办理失业金?

我失业了,听说能领失业金。我家附近有个高新区服务中心,不知道在这里能不能办理失业金领取手续,不想白跑一趟,想了解下高新区服务中心有没有办理失业金的权限。

只办结婚证不迁户口有什么影响?

我和对象刚领了结婚证,但暂时不想迁户口。想了解下,只办结婚证不迁户口会有啥影响呢?在日常生活、子女上学、购房等方面会不会有不便?希望懂的人给讲讲。

营业执照注销能代办吗?

我自己开了个小店,现在不想做了要注销营业执照,但我最近实在抽不出时间去办理。我就想问问,营业执照注销能不能找别人帮我代办呀?具体有啥要求和流程不?

商家商品质量有问题,消费者能索要补偿吗?

我买了个商品,到手后发现质量有问题。我想知道,在这种情况下,我有没有权利向商家索要补偿呢?补偿的标准和方式是怎样规定的呢?希望了解相关法律规定来维护自己的权益。

大学生未毕业是否可以缴纳社保?

我是一名还没毕业的大学生,现在在一家公司实习,公司说要给我缴纳社保。我有点担心,不知道未毕业能不能缴纳社保,会不会对我之后的就业或者学业有影响,想了解下这方面的法律规定。

自己的二类卡如何大额把钱转给媳妇?

我有一张二类卡,现在想给媳妇转一笔数额比较大的钱,但听说二类卡转账有限额,我不太清楚该怎么操作才能实现大额转账,想了解下具体有什么办法可以解决这个问题。

耕地是占多少补多少吗?

我家这边要搞建设,要占用一些耕地。我听说有‘耕地占多少补多少’的说法,不太清楚是不是真的。想问问这在法律上是怎么规定的,占用耕地后真的需要按照占用的数量去补充吗?具体怎么操作呢?

老人社保卡为什么挂不了号?

我带家里老人去医院挂号,用他的社保卡却挂不了号。之前一直都能正常使用,也没听说社保卡有什么问题,不知道是哪里出了状况。想了解下一般是什么原因导致老人社保卡挂不了号,该怎么解决?

医保缴纳之后余额为什么不变?

我每个月都按时缴纳医保费用,但是查询医保账户余额时,发现余额一直没有变化。我很疑惑,想知道这是怎么回事,是缴纳的费用没到账,还是有其他原因?希望了解医保缴纳后余额不变的具体原因。

租房子需要办理哪些手续和提供什么证件?

我想租套房子住,但是不清楚租房子要办啥手续,得提供啥证件。也怕手续不全后面出问题,心里不踏实。就想问问大家,租房子的具体手续流程和需要的证件都有啥,求懂的人指点一下。