解决土地纠纷是按照什么标准进行的？

我家跟邻居因为一块土地的归属问题产生了纠纷，大家都觉得那块地是自己的。村里调解了几次也没结果，我想知道在法律上解决这种土地纠纷是按照什么标准来的，心里有个底，好决定下一步该怎么办。

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#土地纠纷

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土地纠纷是指当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。解决土地纠纷时，会按照一系列标准和法律规定来处理。以下为您详细介绍：首先，在我国，土地所有权和使用权的确认有着明确的规定。《中华人民共和国土地管理法》第十二条规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。这意味着，如果土地已经进行了合法登记，那么登记的信息就是判断土地归属的重要依据。比如，农村的宅基地，如果有相关的宅基地使用证，证上登记的使用人就拥有该宅基地的合法使用权。当土地纠纷涉及到土地承包方面时，《中华人民共和国农村土地承包法》发挥着重要作用。该法规定，承包合同自成立之日起生效，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。如果在土地承包过程中发生纠纷，承包合同就是确定各方权利义务的关键。例如，某农户与村集体签订了土地承包合同，合同中明确了承包土地的范围、期限等内容，那么双方就应当按照合同约定来行使权利和履行义务。若一方违反合同约定，另一方可以依据合同和相关法律规定来维护自己的权益。在处理土地纠纷时，遵循先协商、再调解、后仲裁或诉讼的程序也是重要的标准。《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。这表明，当发生土地纠纷时，当事人首先应该尝试自行协商解决，若协商无果，可以请求政府部门进行调解或处理。如果对政府的处理结果不满意，还可以向法院提起诉讼。此外，在解决土地纠纷时，还需要考虑历史使用情况和公平合理的原则。有些土地纠纷可能由于历史原因导致权属不清，这时就需要综合考虑土地的历史使用情况、当地的风俗习惯等因素，以达到公平合理的解决结果。比如，某块土地在过去几十年一直由某户人家耕种使用，虽然没有明确的权属证明，但从公平合理的角度出发，在处理纠纷时会适当考虑这一历史使用情况。

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