门面房拆迁补偿费用主要有几项?

我有一间门面房,最近听说这片要拆迁了。我特别想知道门面房拆迁补偿费用主要包含哪几项,心里好有个底,不然都不知道能拿到多少补偿,担心自己的权益受损。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

门面房拆迁补偿费用主要涉及多个方面,以下为您详细介绍。


首先是房屋价值补偿。这是对被拆迁门面房本身价值的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。简单来说,就是要参考周边类似门面房的市场价格来确定您门面房的补偿价值。


其次是搬迁费。因拆迁导致您需要搬迁门面内的设备、货物等,由此产生的费用,征收方应给予补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。


再者是停产停业损失补偿。门面房用于经营,拆迁会导致经营活动停止,造成一定的经济损失。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。一般会考虑门面房的经营收入、利润等情况来给予合理补偿。


另外,如果有装饰装修补偿,门面房进行了装修的,这部分费用也应得到补偿。通常会根据装修的实际情况,由评估机构进行评估确定补偿金额。


最后,如果征收方提供了周转用房,在过渡期间可能就没有临时安置费;若未提供周转用房,则需要支付临时安置费,以保障您在过渡期间有合适的居住或经营场所。


总之,门面房拆迁补偿费用包含多个项目,您要关注自身权益,确保各项补偿合理合法。如有疑问,可咨询专业法律人士。

相关问题

为您推荐20个最新问题

公司破产了,拖欠的工资该怎么办?

我所在的公司破产了,到现在工资都还没发,心里特别着急。想知道这种情况下,我的工资还能不能要回来,通过什么办法能尽快拿到工资,要是公司资产不够又该怎么处理呢?

租赁合同是要式合同吗

我最近打算租个房子,和房东交流过程中想到合同形式的问题。不太清楚租赁合同在法律上是不是要式合同,是必须得签书面合同才行,还是口头约定也可以,想了解下这方面的具体法律规定是怎样的。

酒后驾驶的定义是什么?

我前几天和朋友聚会喝了点酒,之后开车回家路上有点担心自己算不算酒后驾驶。我不太清楚酒后驾驶到底是怎么定义的,是只要喝了酒开车就算,还是有什么具体的标准呢?想了解下酒后驾驶准确的定义。

红绿灯摄像头能查出无证驾驶吗

我没考驾照,但是有时候不得已会开车出门。经过红绿灯的时候就很慌,担心摄像头会查出我无证驾驶。我想知道红绿灯摄像头到底能不能查出无证驾驶呢?

成年人办理身份证需要什么手续?

我今年刚满18岁,到了可以自己去办身份证的年纪。但我不太清楚具体要走什么流程,需要带什么材料,是直接去派出所就行,还是要先在网上预约之类的?希望了解下成年人办理身份证的详细手续。

公司是否能报销行李寄存费用?

我在出差期间产生了行李寄存费用,不知道公司能不能给报销。我看公司报销制度里也没明确说这一项能不能报,问同事说法也不一。我就想了解下从法律角度,公司有没有义务报销我这笔行李寄存费用呢?

业主私自装修不告知物业会怎样?

我家房子想装修,没跟物业说就动工了。现在有点担心这么做会不会有啥问题,也不知道这种行为在法律上是怎么规定的,想了解下私自装修不告知物业会面临什么后果。

独生子女费是终身领取的吗?

我家就我一个孩子,爸妈之前一直有领独生子女费。我想问问这独生子女费是能一直领下去,还是到某个阶段就不能领了呢?我不太清楚具体的政策情况,希望能了解一下。

国家禁止进出口货物物品罪的立案标准是什么?

我想做点进出口生意,但又怕一不小心就触犯法律。想了解下国家禁止进出口货物物品罪的立案标准是怎样的,比如达到多少数量或者金额会被立案,这样我在做业务的时候心里也有个底,避免踩雷。

查护照有没有被限制要去哪里查?

我手里有护照,但不确定有没有被限制使用。也不清楚是因为什么原因可能会被限制。我想知道该通过什么途径去查询护照是否被限制了,希望了解具体的查询地点和方法。

派出所收回旧身份证后会怎么处理?

我的身份证到期去换领新证,旧证被派出所收回了。我有点好奇,派出所拿到这些收回的旧身份证后,究竟会采取什么样的方式去处理它们呢?是直接销毁,还是有其他的流程?

物业法规定的空置房物业费收取标准是什么?

我有套房子空置着,一直没住人。最近物业来催交物业费,说不管住没住人都得交。我就想问问,按照法律规定,空置房的物业费收取标准到底是怎样的呢?有没有优惠或者减免的政策?

买完房后如何提取公积金?

我刚买了房,手头有点紧,听说买房后能提取公积金,可我不知道具体该怎么操作。是要准备什么材料,去哪个部门办理,流程又是怎样的呢?希望了解一下买完房提取公积金的详细情况。

什么样的情况可以自动离婚?

我和另一半感情已经破裂,分居很久了,听人说有自动离婚这回事。我想知道到底什么样的情况可以自动离婚呢?是分居一段时间就可以吗?还是有其他的条件?

什么样的盗窃罪会判8年,是怎么判的?

我想了解下,在盗窃罪里,到底什么样的情况会被判处8年刑期呀?我不太懂法律,也不知道法院是依据什么来做出这样的判决,想弄清楚这里面的具体规则。

多少人以上算聚众斗殴,会判几年?

我想了解一下法律上对于聚众斗殴的界定。不知道多少人参与才能算聚众斗殴,还有就是如果构成聚众斗殴罪,在法律上会被判几年呢?我很担心这方面的法律风险,希望能有个清晰的认识。

股东不分红的部分也算婚后财产吗

我老公是一家公司的股东,公司一直没有分红。我和老公现在在考虑离婚,想知道他作为股东那些没分红的部分,算不算我们的婚后财产啊?这关系到财产分割问题,我不太清楚法律是怎么规定的,希望能得到解答。

社保卡下一步工作目标是什么?

我有一张社保卡,平时就用它去医院看病买药。最近听说社保卡还有很多新功能,但不太清楚接下来在这方面有啥规划。想了解一下社保卡下一步的工作目标是啥,以后还能咋用这张卡,能给生活带来哪些更多便利呢?

法院是否可以要求物业停水?

我家小区物业和业主之间有矛盾,听说法院介入了。我担心法院会不会要求物业给业主停水。想了解一下,从法律角度讲,法院有没有权力这么做呢?这种情况是合理合法的吗?

在贵州故意犯罪被判会如何处罚?

我在贵州,因为一些事可能涉及故意犯罪,心里特别慌,不清楚如果真的被判定故意犯罪,会受到怎样的处罚。我想知道贵州这边对于故意犯罪的判罚是依据什么来的,具体会有哪些处罚措施,希望能有专业的解答。