赠与孩子房子要收多少税？
我想把房子赠与给孩子，不知道在这个过程中要交多少税。不太清楚具体的税费计算方式和相关规定，希望了解一下赠与孩子房子到底会产生哪些税，分别要交多少。
张凯执业律师
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在我国，将房子赠与孩子涉及到的税费主要有以下几种。首先是契税，根据《中华人民共和国契税法》规定，房屋赠与属于转移土地、房屋权属的行为，承受的单位和个人为契税的纳税人，税率为百分之三至百分之五。一般来说，各地会在这个幅度内确定具体适用税率。例如，如果当地契税税率为3%，房子价值100万，那么契税就是100万×3% = 3万。
其次是印花税，根据《中华人民共和国印花税法》，赠与房产的双方都需要缴纳印花税，税率为产权转移书据所载金额的万分之五。还是以价值100万的房子为例，赠与方和受赠方分别要缴纳的印花税为100万×0.05% = 500元。
不过，对于个人所得税和增值税，根据相关规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事双方不征收个人所得税和增值税。所以，如果是赠与孩子房子，这两项税是不用缴纳的。
需要注意的是，不同地区可能会根据当地实际情况在税收政策上有一些细微差别，具体的税费金额建议向当地的税务部门进行详细咨询，他们会根据房子的具体情况给出准确的计算结果。