房东帮租客开发票的税点是多少？
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在探讨房东帮租客开发票的税点问题时，需要从多个税种来进行分析。 首先是增值税。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及相关规定，如果个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。计算公式为：应纳税款＝含税销售额÷（1＋5%）×1.5%。要是出租的是非住房，那就是按照5%的征收率计算应纳税额，公式是：应纳税款＝含税销售额÷（1＋5%）×5% 。这里的含税销售额，就是房东收到的租金总数。 其次是房产税。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》，对于个人出租住房，按租金收入的4％征收房产税；如果出租的是非住房，那么房产税是按照租金收入的12％征收。也就是说，假如房东出租住房一个月收租金5000元，那一个月要交的房产税就是5000×4% = 200元；要是出租非住房，同样租金情况下，房产税就是5000×12% = 600元。 还有个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》，个人出租房屋取得的所得属于“财产租赁所得”项目。对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税；出租非住房的话，税率则是20％。在计算应纳税所得额时，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。例如，房东每月房租收入3000元，出租住房时，应纳税所得额是3000 - 800 = 2200元，要交的个人所得税就是2200×10% = 220元。 另外，可能还涉及城市维护建设税、教育费附加等。城市维护建设税按增值税税额的一定比例（市区7%、县城和镇5%、其他地区1%）征收，教育费附加按增值税税额的3%征收。它们是在增值税缴纳的基础上进行计算的。 需要注意的是，各地在税收政策的执行上可能存在一定差异，具体的税点和征收方式建议咨询当地税务机关。
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