不动产经营性租赁的税率是多少？

不动产经营性租赁的税率在不同情况下是有不同规定的。首先，我们来了解一下相关的概念。不动产经营性租赁，简单来说，就是把自己拥有的不动产，比如商铺、写字楼等，租给别人用于经营活动，然后收取租金的行为。

根据《营业税改征增值税试点实施办法》等相关规定，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。如果一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税，税率为9%。

对于小规模纳税人出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额；其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

此外，在一些特定情况下，可能还会涉及到税收优惠政策。比如，如果月销售额未超过15万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过45万元）的小规模纳税人，免征增值税。所以，在确定具体的税率和应纳税额时，要综合考虑各种因素，并按照相关规定进行准确计算和申报。