个人去税局代开机械租赁发票涉及哪些税?

我有一些机械设备对外出租,现在承租方要求我提供发票,我打算去税局代开。但我不知道代开机械租赁发票会涉及什么税,所以想了解一下具体都有哪些税,税率大概是多少。
张凯执业律师
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个人去税局代开机械租赁发票主要涉及以下几种税:


增值税:这是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。按照相关规定,个人提供有形动产租赁服务,征收率为3%。不过,自2023年1月1日至2023年12月31日,增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入,减按1%征收率征收增值税。如果月销售额未超过10万元(以1个季度为1个纳税期的,季度销售额未超过30万元)的,免征增值税。依据是《财政部 税务总局关于明确增值税小规模纳税人减免增值税等政策的公告》(财政部 税务总局公告2023年第1号)。


城市维护建设税:它是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据,依法计征的一种税。根据纳税人所在地不同,税率分为三档,市区为7%、县城和镇为5%、不在市区、县城或镇的为1%。例如,在市区,若缴纳了100元增值税,那么城市维护建设税就是100×7% = 7元。


教育费附加和地方教育附加:教育费附加是对缴纳增值税、消费税的单位和个人征收的一种附加费,征收率为3%;地方教育附加征收率一般为2%。它们也是以实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据。同样是缴纳100元增值税,教育费附加为100×3% = 3元,地方教育附加为100×2% = 2元。


个人所得税:个人取得财产租赁所得应当缴纳个人所得税。财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,适用比例税率,税率为百分之二十。比如,月租金收入5000元,应纳税所得额为5000×(1 - 20%) = 4000元,需缴纳个人所得税4000×20% = 800元。

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