十年房过户费用是多少？

房屋过户费用是在房屋产权转移过程中产生的一系列费用，对于购买了十年的房屋过户费用，下面为你详细介绍。首先是契税，这是在土地、房屋权属发生转移时，向承受土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。依据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。不过，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。一般情况下，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其次是增值税，按照《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。所以购买了十年的房子过户时，通常是不需要缴纳增值税的。然后是个人所得税，若该房屋是卖方家庭唯一住房且持有时间超过五年，可免征个人所得税。若不符合这个条件，就需要缴纳个人所得税，一般是按照房屋转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额，按20%的税率计算缴纳。除了上述主要税费外，还可能涉及一些登记费等小额费用。房屋登记费一般是住宅每套80元，非住宅每件550元。综上所述，十年房过户费用需要根据具体房屋情况、当地政策以及买卖双方的具体情况等来综合确定。