租房未到期因拆迁房主让租客提前搬走，租客该如何维权？
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当租房未到期因拆迁而遭遇房主要求提前搬走的情况，租客需要了解自身的合法权益以及相应的维权途径。下面从不同方面为您进行详细解答。 首先，从法律角度来看，租客与房东之间签订的租赁合同是具有法律效力的，这是约束双方权利和义务的重要依据。我国《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。也就是说，在租赁期限内，租客有权按照合同约定使用租赁房屋，房东不能随意违反合同约定要求租客提前搬走。 在这种拆迁导致合同无法继续履行的情况下，根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，如果因为拆迁使得租客无法继续使用租赁房屋，房东的行为可能构成违约，租客有权要求房东承担违约责任。 那么，租客具体可以获得哪些赔偿呢？一般来说，租客有权要求房东退还剩余租期的租金以及押金。因为租客已经支付了相应的费用，但由于拆迁这一不可归责于租客的原因导致无法继续使用房屋，房东收取剩余租金和押金就失去了合法依据。此外，如果租客因为提前搬家产生了额外的费用，比如搬家费、临时安置费等，这些费用也可以要求房东进行赔偿。 接下来谈谈租客的维权途径。如果遇到这种情况，租客首先可以尝试与房东进行协商。在协商过程中，租客要明确指出房东的行为构成违约，并依据合同和法律规定提出自己合理的赔偿要求。大多数情况下，通过友好协商，双方可以达成一个都能接受的解决方案。 如果协商不成，租客可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会等相关机构进行投诉。这些机构可以从中进行调解，促使双方解决纠纷。同时，他们也能够为租客提供一些专业的法律建议和指导。 如果上述途径都无法解决问题，租客还可以考虑通过法律诉讼的方式来维护自己的权益。租客需要准备好相关的证据，比如租赁合同、租金支付凭证、搬家费用发票等，然后向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理，并作出公正的判决。 总之，在租房未到期因拆迁被房主要求提前搬走的情况下，租客要保持冷静，了解自己的合法权益，通过合理合法的途径来维护自己的权益。
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