question-icon 廉租房的三个基本原则是什么?

我想申请廉租房,但不太清楚相关原则。廉租房申请应该有一些基本遵循的原则吧,我就想知道廉租房的三个基本原则具体是啥,了解清楚了我申请的时候也能更顺利些。
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answer-icon 共1位律师解答

廉租房是政府为解决低收入家庭住房困难而提供的一种保障性住房。它的三个基本原则在保障低收入群体住房权益等方面有着重要意义。 首先是保障基本住房需求原则。这一原则意味着廉租房主要是为了满足低收入家庭的基本居住需求,而不是追求高标准的居住条件。从法律依据来看,《公共租赁住房管理办法》的立法精神就体现了保障公民基本居住权,廉租房作为保障性住房的一种,其设计和分配都是围绕着让困难群体有房可住这一基本目标。比如廉租房的面积通常会控制在一定范围内,不会过大,就是为了保证有限的资源能够让更多的困难家庭受益。 其次是公平公正原则。在廉租房的分配过程中,要保证公平、公正、公开。《廉租住房保障办法》明确规定,申请、审核、公示等各个环节都要严格按照规定的程序进行。任何符合条件的家庭都有平等的机会申请廉租房,不能存在歧视或者偏袒的情况。在实际操作中,相关部门会对申请人的收入、住房等情况进行严格审核,并将审核结果进行公示,接受社会监督,确保整个分配过程的公正性。 最后是动态管理原则。这要求对廉租房的保障对象实行动态管理。随着保障对象家庭收入、住房等情况的变化,其是否符合廉租房保障条件也会相应改变。依据《公共租赁住房管理办法》,当保障对象不再符合保障条件时,应当及时退出廉租房。比如,原本符合廉租房申请条件的家庭,后来收入提高或者有了其他住房,就需要按照规定退出廉租房,以便让更有需要的家庭获得保障。

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