廉租房的三个基本原则是什么？

廉租房是政府为解决低收入家庭住房困难而提供的一种保障性住房。它的三个基本原则在保障低收入群体住房权益等方面有着重要意义。

首先是保障基本住房需求原则。这一原则意味着廉租房主要是为了满足低收入家庭的基本居住需求，而不是追求高标准的居住条件。从法律依据来看，《公共租赁住房管理办法》的立法精神就体现了保障公民基本居住权，廉租房作为保障性住房的一种，其设计和分配都是围绕着让困难群体有房可住这一基本目标。比如廉租房的面积通常会控制在一定范围内，不会过大，就是为了保证有限的资源能够让更多的困难家庭受益。

其次是公平公正原则。在廉租房的分配过程中，要保证公平、公正、公开。《廉租住房保障办法》明确规定，申请、审核、公示等各个环节都要严格按照规定的程序进行。任何符合条件的家庭都有平等的机会申请廉租房，不能存在歧视或者偏袒的情况。在实际操作中，相关部门会对申请人的收入、住房等情况进行严格审核，并将审核结果进行公示，接受社会监督，确保整个分配过程的公正性。

最后是动态管理原则。这要求对廉租房的保障对象实行动态管理。随着保障对象家庭收入、住房等情况的变化，其是否符合廉租房保障条件也会相应改变。依据《公共租赁住房管理办法》，当保障对象不再符合保障条件时，应当及时退出廉租房。比如，原本符合廉租房申请条件的家庭，后来收入提高或者有了其他住房，就需要按照规定退出廉租房，以便让更有需要的家庭获得保障。