店铺转让合同期内乙方的转让权是怎样的?

我和甲方签了店铺转让合同,合同还在有效期内。我现在因为一些个人原因,想把店铺再转让出去,但不知道自己有没有这个权利,也不清楚具体的转让规则是怎样的。所以想了解下在合同期内,我作为乙方的转让权到底是如何规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在店铺转让合同期内,乙方的转让权是一个较为复杂的法律问题,需要从多个方面来分析。


首先,要明确“转让权”的概念。转让权就是乙方在合同期内,把自己在店铺转让合同里的权利和义务,部分或者全部转移给第三方的权利。不过,这种转让权并不是乙方天然就有的,通常要依据合同约定和相关法律规定来确定。


从合同约定方面来看,合同是确定双方权利义务的重要依据。如果合同里明确规定乙方在合同期内可以转让店铺,并且说明了转让的条件和程序,那么乙方只要按照合同要求去做,就可以进行转让。比如,合同约定乙方转让前要提前30天书面通知甲方,并且转让价格不能低于一定金额等。要是乙方不遵守这些约定,就可能构成违约,要承担违约责任。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。所以,合同约定是有法律效力的,双方都要遵守。


要是合同中明确禁止乙方转让店铺,那么在合同期内,乙方一般就没有转让权。如果乙方擅自转让,甲方有权根据合同约定和法律规定,要求乙方承担违约责任,比如要求乙方赔偿损失、解除合同等。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


如果合同对乙方的转让权没有明确约定,这种情况下,根据法律的公平和诚实信用原则,乙方不能随意转让。因为在合同没有明确的情况下,转让可能会影响到甲方的权益。但是,如果乙方转让店铺不会对甲方的权益造成实质性损害,并且提前通知了甲方,甲方也没有合理理由拒绝的,乙方的转让行为可能会被法律认可。不过,这需要根据具体情况来判断。


此外,在乙方转让店铺时,还可能涉及到第三方的权益。比如,乙方转让店铺后,第三方是否要承担原来合同中的义务等问题。这也需要依据相关法律规定和合同约定来处理。《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。


总之,店铺转让合同期内乙方的转让权要综合考虑合同约定、法律规定以及实际情况等多方面因素。在进行转让之前,乙方最好先仔细查看合同条款,和甲方进行充分沟通,必要时可以咨询专业的法律人士,以避免不必要的法律风险。

相关问题

为您推荐19个最新问题

过户后发生产权纠纷该怎么处理?

最近家里房子过户后,却出现了产权纠纷,这让我特别头疼。我不清楚该通过哪些正规途径来解决这个问题,也不知道每种途径具体该怎么操作。希望能了解到处理这类纠纷的有效方法和注意事项。

帮信罪律师费是三万吗

我因涉及帮信罪相关事情,现在想请律师帮忙处理。在咨询过程中,听到有人说请律师得花三万,可我不太清楚这个价格是不是普遍的。想了解下,帮信罪请律师真就需要三万块吗,还是说会有别的收费情况呢。

离婚协议上写的财产分配算数吗

最近在考虑离婚的事情,和对方也初步谈了财产分配的方案,想写在离婚协议里。但又担心到时候这份协议不被认可,所以想问问离婚协议上写的财产分配到底有没有法律效力啊?

菜园拆迁如何补偿房子?

我家有块菜园,现在面临拆迁,听说可以补偿房子。我不太清楚具体是怎么补偿的,想了解一下补偿的标准是什么,是按照菜园面积,还是有其他的计算方式?另外补偿房子的具体流程又是怎样的呢?

医疗事故致人死亡赔偿金额是如何确定的?

家里有人遭遇医疗事故去世了,现在涉及赔偿问题。不太清楚具体赔偿金额怎么算,想了解赔偿都包含哪些项目,每个项目是依据什么标准来确定的,以及像我们这种情况大概能拿到多少赔偿。

网上借款逾期会有什么后果?

我在网上借了一笔钱,现在到还款时间了但我没办法按时还上。我特别担心逾期之后会产生很严重的后果,想知道网上借款逾期具体会怎么样,会不会影响我的信用,会不会有高额的费用,对我日常生活会有什么影响,希望能得到专业解答。

涉嫌犯罪是已经有证据了吗?

我不太明白‘涉嫌’这个词在法律里的意思。最近听说有人被说涉嫌犯罪,我就很疑惑,说一个人涉嫌犯罪是不是就意味着已经掌握了他犯罪的证据呢?想搞清楚这里面的法律逻辑。

灵活就业险可以只交养老保险吗?

我以灵活就业人员身份参保,经济压力有点大,想只交养老保险,不知道可不可以。想问下在法律规定上,灵活就业险能不能只交养老这一项呢?

妇女创业基金如何申请?

我是一名有创业想法的女性,听说有妇女创业基金可以申请,但不知道具体该怎么操作。我想了解申请的流程、需要满足什么条件、要准备哪些材料,希望懂的人能给我详细说说。

两张借条都是同一个人签的,能一起起诉吗?

我手里有同一个人签的两张借条,都到还款时间了对方却不还钱。我想通过法律途径解决,就是不知道能不能把这两张借条的事儿一起起诉,还是得分开弄啊?有点拿不准,想问问懂法律的朋友。

离婚时房子一般如何处理?

我和伴侣准备离婚,现在有一套房子,不知道在法律上这套房子一般会怎么处理。房子是我们婚后一起买的,首付双方都出了钱,贷款也是一起还的,我想了解下这种情况下,房子的归属和分配法律是怎么规定的。

双方冷静期需要多久?

我和伴侣打算离婚,听说现在有个离婚冷静期,不太清楚这个双方冷静期到底要多久。我想赶紧把事情处理好,又怕因为不了解时间规定耽误事儿,所以想问问这个冷静期的时长是怎么规定的。

领了失业金会影响以后退休金吗?

我最近失业了,符合领取失业金的条件,但是我担心领了失业金之后会对我以后的退休金有影响。我想了解一下,从法律角度来说,领失业金到底会不会影响以后退休金呢?

能自己申请车祸认责书吗?

我前段时间遭遇了一场车祸,当时交警到现场处理了,但还没拿到车祸认责书。我想尽快知道责任划分情况,不想一直等,所以想问下我能不能自己去申请车祸认责书呢?

我国精神损害赔偿制度是如何发展的?

我最近遇到了一些可能涉及精神损害赔偿的事情,想了解下我国精神损害赔偿制度的发展情况。比如它是从什么时候开始有的,在不同阶段都有哪些变化,这些变化对我们普通老百姓维权有什么影响等,希望能有专业人士帮忙解答。

什么是无限防卫权,该如何探析?

我之前听说过无限防卫权,但不太清楚具体是什么。有次和朋友聊天,说到在面对一些严重暴力犯罪时能不能反击,朋友提到了无限防卫权。我就想知道无限防卫权到底是怎么回事,在法律上是如何规定的,适用的情况有哪些,所以来问问。

员工工伤工资怎么计算?

我在工作时受了工伤,现在正在停工养伤。我不太清楚这段时间我的工资该怎么算,是按原来正常上班的工资发,还是有别的计算方式呢?想了解下相关法律规定是怎样的。

汇票保证的效力有哪些?

我最近接触到了汇票保证相关的业务,但不太清楚汇票保证的效力具体是怎样的。我想知道在实际操作中,汇票保证会产生什么样的作用和影响,比如对保证人、被保证人以及持票人都有哪些效力,有没有相关的法律规定来保障这些效力呢?

民法典规定下被保全的房屋能否办理房产证?

我有套房子被保全了,现在想办理房产证,不知道在这种情况下能不能办。我不太清楚被保全和办理房产证之间有没有冲突,想问问依据民法典相关规定,这种情况到底可不可以办理呢?

已为您展示了 19 个相关问题