店铺转让合同期内乙方的转让权是怎样的?

我和甲方签了店铺转让合同,合同还在有效期内。我现在因为一些个人原因,想把店铺再转让出去,但不知道自己有没有这个权利,也不清楚具体的转让规则是怎样的。所以想了解下在合同期内,我作为乙方的转让权到底是如何规定的。
张凯执业律师
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在店铺转让合同期内,乙方的转让权是一个较为复杂的法律问题,需要从多个方面来分析。


首先,要明确“转让权”的概念。转让权就是乙方在合同期内,把自己在店铺转让合同里的权利和义务,部分或者全部转移给第三方的权利。不过,这种转让权并不是乙方天然就有的,通常要依据合同约定和相关法律规定来确定。


从合同约定方面来看,合同是确定双方权利义务的重要依据。如果合同里明确规定乙方在合同期内可以转让店铺,并且说明了转让的条件和程序,那么乙方只要按照合同要求去做,就可以进行转让。比如,合同约定乙方转让前要提前30天书面通知甲方,并且转让价格不能低于一定金额等。要是乙方不遵守这些约定,就可能构成违约,要承担违约责任。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。所以,合同约定是有法律效力的,双方都要遵守。


要是合同中明确禁止乙方转让店铺,那么在合同期内,乙方一般就没有转让权。如果乙方擅自转让,甲方有权根据合同约定和法律规定,要求乙方承担违约责任,比如要求乙方赔偿损失、解除合同等。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


如果合同对乙方的转让权没有明确约定,这种情况下,根据法律的公平和诚实信用原则,乙方不能随意转让。因为在合同没有明确的情况下,转让可能会影响到甲方的权益。但是,如果乙方转让店铺不会对甲方的权益造成实质性损害,并且提前通知了甲方,甲方也没有合理理由拒绝的,乙方的转让行为可能会被法律认可。不过,这需要根据具体情况来判断。


此外,在乙方转让店铺时,还可能涉及到第三方的权益。比如,乙方转让店铺后,第三方是否要承担原来合同中的义务等问题。这也需要依据相关法律规定和合同约定来处理。《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。


总之,店铺转让合同期内乙方的转让权要综合考虑合同约定、法律规定以及实际情况等多方面因素。在进行转让之前,乙方最好先仔细查看合同条款,和甲方进行充分沟通,必要时可以咨询专业的法律人士,以避免不必要的法律风险。

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