缔约过失责任有哪些类型和适用范围?

我在和别人谈生意签合同的过程中,感觉对方有些行为不太地道,但又不确定是不是该负责。想了解下缔约过失责任到底有哪些类型,在什么样的情况下适用,这样我就能判断对方是不是该为他的行为承担责任了。
张凯执业律师
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缔约过失责任是指在合同订立过程中,一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务,而致另一方的信赖利益的损失,并应承担损害赔偿责任。下面我们来详细了解它的类型及适用范围。


首先是恶意磋商致对方损失的情况。一方当事人假借订立合同,恶意进行磋商,导致对方遭受损失,就需要承担缔约过失责任。比如甲为了阻止乙与丙达成合作,假意与乙进行合同谈判,在谈判过程中设置各种障碍,使乙错过了与丙合作的机会,等乙发现甲并无订立合同的诚意时,甲就需要对乙的损失负责。依据《中华人民共和国民法典》第五百条规定,当事人在订立合同过程中有假借订立合同,恶意进行磋商情形,造成对方损失的,应当承担赔偿责任。


其次是故意隐瞒重要事实或提供虚假情况。在订立合同过程中,当事人有如实告知的义务。如果一方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,给对方造成损失的,同样要承担缔约过失责任。例如,在房屋买卖中,卖方故意隐瞒房屋存在重大质量问题的事实,买方在不知情的情况下与卖方进行合同洽谈并投入了一定的费用,之后发现问题,卖方就要对买方的损失进行赔偿。这也是《民法典》第五百条所规定的内容。


再者是泄露或不正当使用商业秘密。当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息,无论合同是否成立,不得泄露或者不正当地使用;泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息,造成对方损失的,应当承担赔偿责任。比如在技术合作合同的洽谈中,一方将从对方获取的技术秘密泄露给第三方,给对方造成了经济损失,就需要承担相应的缔约过失责任。


另外,有其他违背诚信原则的行为也可能导致缔约过失责任。比如在合同订立过程中,一方随意变更谈判条件,导致对方为谈判付出的成本无法收回,这种违背诚信原则的行为也需要承担责任。


总之,缔约过失责任的核心在于保护当事人在合同订立过程中的信赖利益,促使当事人在订立合同过程中遵守诚实信用原则。在遇到相关问题时,受损方可以依据法律规定要求责任方承担相应的赔偿责任。

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