question-icon 附条件合同包括哪些种类?

我和别人签了个合同,里面约定了一些条件才生效,我不太清楚这种附条件合同具体有哪些种类。想知道在法律上,附条件合同一般都包含哪些类型呢,每种类型是怎么定义和区分的呀?
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  • #附条件合同
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附条件合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件,以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。下面为您详细介绍附条件合同的种类。 首先是附生效条件的合同。通俗来讲,就是合同虽然已经成立了,但还不能马上生效,要等到所附的条件成就了,合同才开始产生法律效力。例如张三和李四签订了一个房屋买卖合同,合同中约定如果李四在一个月内凑齐购房款,合同就生效。这里“李四在一个月内凑齐购房款”就是生效条件。依据《中华人民共和国民法典》第一百五十八条规定,民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。 其次是附解除条件的合同。这类合同在成立之后就已经生效了,不过一旦所附的条件成就,合同的效力就会消灭。比如甲公司和乙公司签订了一份租赁合同,合同中约定如果甲公司在三个月内找到更合适的办公地点,租赁合同就解除。这里“甲公司在三个月内找到更合适的办公地点”就是解除条件。按照《民法典》第一百五十八条规定,附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。 再者是附肯定条件的合同。肯定条件也称为积极条件,是指以某种事实的发生作为条件内容。当约定的事实发生时,条件就成就;反之,条件不成就。比如合同约定如果今年苹果丰收,就按照约定价格收购苹果。“今年苹果丰收”就是肯定条件。 最后是附否定条件的合同。否定条件又称消极条件,是以某种事实的不发生作为条件内容。当约定的事实不发生时,条件成就;若事实发生,条件不成就。例如合同约定如果今年不发生洪水,就继续履行合作。“今年不发生洪水”就是否定条件。 总之,了解附条件合同的种类,对于我们在签订和履行合同时,明确自身的权利和义务,保障自身合法权益具有重要意义。

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