老房子有历史遗留问题现在怎么办理房产证？

老房子存在历史遗留问题办理房产证，是许多人面临的难题，不过国家和地方也有相应的政策来解决此类情况。

首先，我们来了解一下相关法律依据。根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记应当依照当事人的申请进行。同时，各地也针对历史遗留的房产问题出台了具体的政策。一般来说，这些政策的目的是解决由于历史原因导致的产权不明、手续不全等问题，让符合一定条件的房屋能够顺利办理房产证。

下面为你介绍办理房产证的一般步骤：

第一步，你需要去当地的不动产登记机构咨询，了解针对老房子历史遗留问题办理房产证的具体政策和要求。这是非常重要的一步，因为不同地区的政策可能会有所不同。工作人员会根据当地的实际情况，为你提供详细的信息。

第二步，收集相关材料。通常需要提供房屋的来源证明，比如购买合同、建房审批文件等；身份证明，包括身份证、户口本等；以及其他可能需要的材料，如房屋测绘报告等。如果因为历史原因某些材料缺失，你可以向相关部门申请查询档案或者开具证明。

第三步，提交申请。将收集好的材料提交给不动产登记机构，并填写不动产登记申请表。工作人员会对材料进行审核，如果发现材料不齐全或者不符合要求，会通知你补充或者修改。

第四步，审核与公示。不动产登记机构会对申请进行审核，可能会进行实地调查等工作。如果审核通过，可能会进行公示，以确保没有其他人对该房屋的产权提出异议。

第五步，领取房产证。经过审核和公示无异议后，你就可以领取房产证了。

需要注意的是，在办理过程中可能会遇到各种问题。如果遇到困难，你可以寻求当地政府部门的帮助，他们会根据具体情况给予指导和支持。同时，要积极配合相关部门的工作，按照要求提供材料和办理手续，这样才能顺利办理房产证。