question-icon 老房子有历史遗留问题现在怎么办理房产证?

我家有套老房子,存在历史遗留问题,一直没办下房产证。最近想把证办了,可不知道该从哪儿入手,也不清楚具体的办理流程和需要满足什么条件。有没有懂这方面的朋友,给我指点指点?
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  • #老房办证
answer-icon 共1位律师解答

老房子存在历史遗留问题办理房产证,是许多人面临的难题,不过国家和地方也有相应的政策来解决此类情况。 首先,我们来了解一下相关法律依据。根据《不动产登记暂行条例》,不动产登记应当依照当事人的申请进行。同时,各地也针对历史遗留的房产问题出台了具体的政策。一般来说,这些政策的目的是解决由于历史原因导致的产权不明、手续不全等问题,让符合一定条件的房屋能够顺利办理房产证。 下面为你介绍办理房产证的一般步骤: 第一步,你需要去当地的不动产登记机构咨询,了解针对老房子历史遗留问题办理房产证的具体政策和要求。这是非常重要的一步,因为不同地区的政策可能会有所不同。工作人员会根据当地的实际情况,为你提供详细的信息。 第二步,收集相关材料。通常需要提供房屋的来源证明,比如购买合同、建房审批文件等;身份证明,包括身份证、户口本等;以及其他可能需要的材料,如房屋测绘报告等。如果因为历史原因某些材料缺失,你可以向相关部门申请查询档案或者开具证明。 第三步,提交申请。将收集好的材料提交给不动产登记机构,并填写不动产登记申请表。工作人员会对材料进行审核,如果发现材料不齐全或者不符合要求,会通知你补充或者修改。 第四步,审核与公示。不动产登记机构会对申请进行审核,可能会进行实地调查等工作。如果审核通过,可能会进行公示,以确保没有其他人对该房屋的产权提出异议。 第五步,领取房产证。经过审核和公示无异议后,你就可以领取房产证了。 需要注意的是,在办理过程中可能会遇到各种问题。如果遇到困难,你可以寻求当地政府部门的帮助,他们会根据具体情况给予指导和支持。同时,要积极配合相关部门的工作,按照要求提供材料和办理手续,这样才能顺利办理房产证。

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