历史遗留无证房屋怎样办理房产证？

历史遗留无证房屋办理房产证是一个较为复杂但有法可依的过程。首先，我们要明确什么是历史遗留无证房屋，简单来说，就是由于过去各种原因，比如当时相关法律法规不完善、建房手续不规范等，导致房屋建成后没有办理房产证。

从法律角度来看，根据《不动产登记暂行条例》的规定，不动产登记应当依照当事人的申请进行。对于历史遗留无证房屋办理房产证，通常第一步需要进行房屋产权的认定。产权认定一般要收集能够证明房屋来源合法的相关材料，比如建房时的审批文件、村委会或居委会的证明等。这些材料能证明房屋是经过一定程序建造的，或者是基于合法的继承、赠予等方式取得的。

第二步是申请补办相关手续。不同地区可能会有不同的具体政策和要求。有些地方会要求对房屋进行测绘，确定房屋的面积、位置等信息；有些地方可能还需要对房屋的质量进行鉴定。完成这些之后，将收集好的材料提交给当地的不动产登记机构。

不动产登记机构会对提交的材料进行审核。审核内容包括材料的真实性、合法性，房屋是否符合规划等。如果审核通过，就会进行不动产登记，颁发房产证。

需要注意的是，各个地方对于历史遗留无证房屋办理房产证可能有不同的政策和操作流程。有的地方可能会有专门针对此类房屋的处理办法和优惠政策。所以，在办理之前，建议先咨询当地的不动产登记部门、住建局等相关机构，了解具体的办理要求和流程。