建设合同管理制度的种类包括哪些？
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建设合同管理制度是为了规范建设合同的订立、履行、变更、解除等行为，保障合同当事人的合法权益，维护建筑市场秩序而制定的一系列规则。以下为你详细介绍建设合同管理制度的主要种类。 合同签订管理制度是建设合同管理的首要环节。它要求在签订合同前，对合同相对方进行严格的资格审查，包括对方的营业执照、资质证书、业绩情况等，以确保其具备履行合同的能力。在签订过程中，合同条款要明确、具体，避免模糊不清和歧义。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。所以建设合同一般应采用书面形式，以明确双方的权利和义务。 合同履行管理制度是确保合同目的实现的关键。在合同履行过程中，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。同时，要建立有效的监督机制，及时发现和解决履行过程中出现的问题。如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担违约责任。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。例如，施工方未按照合同约定的时间完成工程，就需要承担逾期竣工的违约责任。 合同变更和解除管理制度也是建设合同管理的重要组成部分。在合同履行过程中，由于各种原因可能需要对合同进行变更或解除。变更合同应当经双方协商一致，并签订书面协议。解除合同也需要符合法律规定或合同约定的条件。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定了法定解除合同的情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的等。 合同档案管理制度有助于对合同进行有效的管理和查询。合同档案应当包括合同文本、附件、补充协议、履行过程中的各种文件、信函等。要建立完善的档案管理制度，对合同档案进行妥善保管，以便在需要时能够及时查阅和使用。这不仅有利于合同的后续管理，也在发生纠纷时能够提供有力的证据。 总之，建设合同管理制度的各类制度相互关联、相互制约，共同构成了一个完整的建设合同管理体系。通过建立和完善这些制度，可以有效地规范建设合同行为，保障建设项目的顺利进行，维护当事人的合法权益。
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