专属管辖的案件有哪几种？

专属管辖是法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖，其他法院无权管辖，当事人也不能通过协议改变这种管辖。专属管辖具有很强的排他性，它排除了一般地域管辖和协议管辖的适用。

在我国，《中华人民共和国民事诉讼法》规定了以下几种专属管辖的案件类型。

首先是因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。这里的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。例如，甲和乙因一处位于A地的房产归属问题发生争执，那么这个案件就只能由A地的法院来管辖。因为不动产是固定在特定地理位置上的财产，由不动产所在地法院管辖，便于法院进行实地勘查、调查取证以及对案件的审理和执行。

其次，因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。港口作业通常包括货物的装卸、驳运、仓储等活动，在这些作业过程中可能会发生一些纠纷，比如货物损坏赔偿纠纷等。港口所在地法院对港口的作业情况、相关规章制度比较熟悉，由其管辖更有利于案件的公正、高效处理。

最后，因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。当涉及到遗产继承问题时，可能会出现多个继承人对遗产分配有争议的情况。确定由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院管辖，一方面便于法院查明被继承人的身份信息、亲属关系等情况，另一方面也便于对遗产进行清查和处理。比如，被继承人丙去世后，其主要遗产是位于B地的一套房产和一些存款，那么关于丙遗产继承纠纷的案件就可以由B地法院或者丙死亡时住所地法院管辖。

总之，专属管辖的规定是为了保证案件能够得到更合理、更有效的处理，当事人在遇到相关纠纷时，要按照法律规定向有专属管辖权的法院提起诉讼。