厂房面临拆迁，因无证被认定为违建就一定拿不到补偿吗？

在厂房面临拆迁时，被认定为违建并不意味着一定拿不到补偿。下面我们来详细分析一下。首先，我们要明白“违建”的概念。所谓违建，就是指违反了相关建设规划和审批程序，没有合法建设手续而建造的建筑物。一般来说，《中华人民共和国城乡规划法》是认定建筑物是否合法的重要依据。该法规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。然而，对于违建是否给予补偿，不能一概而论。在实际情况中，有以下几种情况需要区分：如果厂房是在相关规划和建设审批制度不完善的时期建造的。在早期，由于各种历史原因，很多地区的规划和审批管理并不规范，一些厂房虽然没有证件，但这是符合当时的实际情况的。对于这类厂房，不能简单地认定为违建并不给予补偿。根据相关政策和司法实践，这类厂房可能会给予适当的补偿。另外，如果厂房的建设虽然缺少证件，但符合相关规划和政策导向。比如，厂房是为了满足当地的产业发展需求，且得到了政府相关部门的默许或支持，即使没有完整的证件，也不应该被直接认定为违建而剥夺补偿权利。还有，如果厂房的建设虽然存在一定的手续瑕疵，但可以通过补办手续来使其合法化。在这种情况下，厂房所有者应该积极配合相关部门，尽快补办手续。在手续补办完成后，厂房就可以被视为合法建筑，从而获得相应的拆迁补偿。总之，厂房因无证被认定为违建，并不必然导致拿不到补偿。具体情况要根据厂房建设的历史背景、是否符合规划政策、能否补办手续等多方面因素来综合判断。如果遇到此类问题，建议及时咨询专业的律师，通过合法途径维护自己的权益。