城镇土地使用税是如何规定的？
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城镇土地使用税，简单来说，就是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人需要缴纳的一种税。它是对使用土地资源的一种有偿性收费，目的在于合理利用城镇土地，调节土地级差收入。 首先，我们来看纳税义务人。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。这里的单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；个人，包括个体工商户以及其他个人。 其次，关于计税依据。城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。实际占用的土地面积的确定，由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准；尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用证书以后再作调整。 然后是税额标准。城镇土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。省、自治区、直辖市人民政府，应当在上述税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。 另外，还有一些减免税的规定。例如，国家机关、人民团体、军队自用的土地；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地等，免征城镇土地使用税。但这些单位的生产、营业用地和其他用地，不属于免税范围，应按规定缴纳土地使用税。 总之，城镇土地使用税的规定涵盖了纳税义务人、计税依据、税额标准以及减免政策等多个方面。纳税人应当按照规定及时、足额缴纳城镇土地使用税，避免因未履行纳税义务而带来不必要的法律风险。
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