国家规定的拆迁过渡装修是什么?

我家这边要拆迁了,听说有拆迁过渡装修这个说法,不太明白这到底是啥。想了解一下国家对于拆迁过渡装修是怎么规定的,它具体包含哪些内容,对我们拆迁户有啥影响。
张凯执业律师
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拆迁过渡装修并不是一个严格意义上的法律术语,从常见的拆迁情形来看,与之相关的概念可能是拆迁过渡安置及装修补偿等。


拆迁过渡安置,是指在房屋拆迁过程中,由于被拆迁人原房屋被拆除后,新的安置房屋还未建成或交付使用,在此期间被拆迁人需要临时安置居住。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。对于临时安置补偿,通常是按照被拆迁房屋的面积、当地的安置标准等因素来确定具体的补偿金额或安置方式。比如会给予被拆迁人一定金额的过渡安置费,让其自行解决过渡期间的居住问题;也可能提供周转用房供被拆迁人过渡居住。


而关于装修补偿,同样在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这里的房屋价值通常包含了装修等附属物的价值。也就是说,在拆迁时,被拆迁房屋内的装修会经过评估,根据其装修的材质、使用年限、市场价值等因素,给予相应的补偿。不过不同地区可能会根据当地实际情况制定具体的装修补偿标准。

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