楼房刚装修好就遇到拆迁该怎么补偿？

当楼房刚装修好就遇到拆迁时，装修部分的补偿是拆迁补偿中的一部分。下面为您详细介绍相关情况。 首先，要明确征收拆迁补偿的相关法律依据。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。其中，被征收房屋价值的补偿就涵盖了装修部分的价值。 对于装修补偿的确定，一般有以下几种方式。一种是协商确定。拆迁方和被拆迁人可以就装修的补偿金额进行协商。双方根据装修的实际情况，比如装修材料的档次、装修的工艺、装修的时间等因素，共同商定一个补偿数额。如果双方能够达成一致意见，那么就按照协商的结果进行补偿。 另一种是评估确定。当双方无法协商一致时，可以委托专业的房地产价格评估机构对装修的价值进行评估。评估机构会根据相关的评估标准和方法，对装修的现状、市场价值等进行综合考量，给出一个评估价格。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条规定，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。所以，评估机构会遵循客观、公正、公平的原则进行评估，其评估结果具有一定的权威性和公正性。 此外，不同地区可能会有一些地方性的规定和政策来指导装修补偿。这些地方性规定可能会根据当地的经济发展水平、市场行情等因素，对装修补偿的标准和方式作出进一步的细化和明确。因此，在遇到拆迁时，您还需要了解当地的相关政策，以确保自己的权益得到充分保障。 如果您对装修补偿的结果不满意，认为补偿过低或者不合理，您也有相应的救济途径。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。所以，您可以通过合法的程序来维护自己的合法权益。总之，楼房刚装修就拆迁时，装修补偿有明确的法律规定和合理的确定方式，您要积极了解相关信息，保障自己应得的补偿。