第三人善意取得时合同的效力是怎样的?

我把自己的东西卖给了甲,结果甲又把东西卖给了乙。乙不知道甲没有处分权,我觉得甲无权卖我的东西,可乙说他是善意取得。我就想知道,甲和乙之间的这个合同效力到底如何呢?
张凯执业律师
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在探讨第三人善意取得时合同的效力问题前,我们先来了解一下善意取得这个概念。善意取得是指无权处分人将其受托占有的他人的财物转让给第三人的,如受让人在取得该财物时系出于善意,则受让人取得该物的所有权,原权利人丧失所有权。通俗来讲,就是东西本来不是卖东西那个人的,但买东西的人不知道这一点,而且按照正常情况支付了合理的价格,也完成了交付或者登记等手续,那这个买东西的人就能合法拥有这个东西。


根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。


关于第三人善意取得时合同的效力,《民法典》第五百九十七条规定,因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。这意味着,即使出卖人是无权处分,只要合同不存在其他导致无效的情形,合同本身是有效的。在第三人善意取得的情况下,合同效力不受出卖人无处分权的影响。因为合同效力主要是看双方当事人的意思表示是否真实、是否违反法律法规的强制性规定等。


例如,甲将从乙处借来的电脑卖给了不知情的丙,丙支付了合理的价格并拿到了电脑。在这个案例中,甲和丙之间的买卖合同是有效的。虽然甲没有处分权,但丙构成善意取得,能获得电脑的所有权。而乙的损失可以向甲主张赔偿。所以,第三人善意取得时,合同通常是有效的,这样既保护了善意第三人的合法权益,也维护了市场交易的稳定和安全。

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