第三人善意取得时合同的效力是怎样的?

我把自己的东西卖给了甲,结果甲又把东西卖给了乙。乙不知道甲没有处分权,我觉得甲无权卖我的东西,可乙说他是善意取得。我就想知道,甲和乙之间的这个合同效力到底如何呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨第三人善意取得时合同的效力问题前,我们先来了解一下善意取得这个概念。善意取得是指无权处分人将其受托占有的他人的财物转让给第三人的,如受让人在取得该财物时系出于善意,则受让人取得该物的所有权,原权利人丧失所有权。通俗来讲,就是东西本来不是卖东西那个人的,但买东西的人不知道这一点,而且按照正常情况支付了合理的价格,也完成了交付或者登记等手续,那这个买东西的人就能合法拥有这个东西。


根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。


关于第三人善意取得时合同的效力,《民法典》第五百九十七条规定,因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。这意味着,即使出卖人是无权处分,只要合同不存在其他导致无效的情形,合同本身是有效的。在第三人善意取得的情况下,合同效力不受出卖人无处分权的影响。因为合同效力主要是看双方当事人的意思表示是否真实、是否违反法律法规的强制性规定等。


例如,甲将从乙处借来的电脑卖给了不知情的丙,丙支付了合理的价格并拿到了电脑。在这个案例中,甲和丙之间的买卖合同是有效的。虽然甲没有处分权,但丙构成善意取得,能获得电脑的所有权。而乙的损失可以向甲主张赔偿。所以,第三人善意取得时,合同通常是有效的,这样既保护了善意第三人的合法权益,也维护了市场交易的稳定和安全。

相关问题

为您推荐19个最新问题

赡养纠纷如何打官司?

我家里因为赡养老人的问题产生了纠纷,和兄弟姐妹协商也没个结果。我想通过打官司来解决,就是不太清楚具体该怎么做。想了解从准备到诉讼整个过程是怎样的,需要注意些什么,想知道详细的打官司流程。

调解继承的房子份额可以卖给别人吗

家里因为房子继承的事情进行了调解,我也确定了自己的继承份额。现在我有点缺钱,就想着能不能把我这部分房子份额直接卖给别人换点钱。想知道从法律上来说,这种调解继承后的房子份额能不能卖给其他人呀?

起诉离婚女方会吃亏吗

我最近有了离婚的想法,打算起诉离婚,但心里一直犯嘀咕,担心作为女方会在这个过程中吃亏。想知道在法律层面上,女方起诉离婚是不是真会处于不利地位,比如财产分割、孩子抚养权这些方面,所以来问问具体情况。

债权被转让后该如何履行合同?

我之前借了一笔钱,现在原债权人把债权转让给了别人。我有点懵,不知道接下来该怎么还钱,是还给原来的债权人还是新的债权人?履行合同的方式会不会有变化?想了解一下债权被转让后,履行合同具体要注意些什么。

伪证罪怀孕了会怎么判?

我因涉嫌伪证罪被调查了,可我现在怀孕了。我很担心自己会受到很重的刑罚,也害怕影响肚子里的孩子。想知道在法律上,像我这种犯了伪证罪又怀孕的情况会怎么判刑呢?

60岁的老人一直不给孩子抚养费该怎么办?

我是孩子的监护人,孩子的爷爷60岁了,一直没给孩子抚养费。孩子生活、学习开销大,我一个人负担很重。我想知道在法律上,对于这种情况该怎么处理,怎么能让老人支付抚养费,保障孩子的权益。

办理结婚证需要花多少钱?

我和对象打算近期去领结婚证,想了解下办理结婚证具体要花多少钱,是有固定收费标准,还是会有其他额外费用呢?心里没底,希望能得到准确的解答。

法院无正当理由不予立案该怎么办?

我去法院起诉一个案子,提交了相关材料,觉得完全符合立案条件,但法院却没有给出合理的理由就拒绝立案,我不明白法院为什么这么做,也不知道自己接下来该怎么处理这个事情,想了解一下遇到这种情况该怎么办。

户口能迁到表姐家吗?

我想把自己的户口迁到表姐家,不知道符不符合规定。我和表姐关系很好,她也愿意让我把户口迁过去。但我不清楚具体的政策和流程,想知道到底能不能迁,需要满足什么条件呢?

公司买社保自己要承担多少?

我在一家公司上班,公司说会给买社保,但我不太清楚自己要承担多少费用。我每个月工资也不高,就怕扣除太多社保费用后,到手工资太少了。所以想了解下公司买社保时,个人具体要承担多少费用,是怎么计算的呢?

行人是否不得三人在人行道行走?

我平时和两个朋友一起出门,经常并排走在人行道上。但最近有人说行人不能三人并排走在人行道上,我有点疑惑,想了解下法律上对于行人在人行道行走人数有没有相关规定,这种并排走的行为是否违法呢?

工资六千需要交个税吗?

我每月工资六千块,想知道这六千块工资需不需要缴纳个人所得税啊?不太清楚现在个税的规定是怎样的,希望有人能给我讲讲。

异地就医居外地址该怎么填?

我打算办理异地就医,但是在填居外地址这一项时犯难了。不太清楚这个地址具体要填什么内容,是填我在外地临时居住的地址,还是别的什么地址呢?希望能得到专业解答。

减保和退保的区别是什么?

我买了份保险,最近经济上有点紧张,考虑调整保险。有人跟我说可以减保或者退保,但我不太清楚这两者具体有啥不同。我想知道减保和退保在操作、权益、损失等方面到底有哪些区别,哪个更适合我现在的情况。

民法典对重男轻女有什么规定?

我家老人一直重男轻女,家里分财产的时候只给儿子不给女儿,还说女儿嫁出去就是外人了。我想知道在法律上,民法典对于这种重男轻女的情况有没有相关规定,我的权益能不能得到保障?

别人打架,我需要赔钱吗

昨天在街上看到有人打架,我只是在旁边围观,结果打架的一方突然说我参与其中,要求我赔钱。我压根没动手,就是看个热闹,现在对方不依不饶。我想知道这种情况下,从法律角度我到底需不需要赔钱啊?

食品安全信息统一公布制度是怎样的?

我在做跟食品安全相关的小生意,想了解下食品安全信息统一公布制度。这制度是怎么规定的呢?由谁来公布这些信息?公布的范围又包括哪些?我担心要是不了解这个制度,可能在经营过程中出问题,所以想详细知道具体情况。

定金与订金的区别是什么?

我最近在和别人签合同的时候,对方提到了定金和订金。我不太清楚这两者到底有啥区别,交了之后会不会有不同的结果呢?要是后面合同出问题了,这两种‘金’的处理方式是不是也不一样?希望能有人给我讲讲。

农村租赁耕地是否可以办理土地证?

我租了村里的耕地,想在上面搞点农业项目,不知道能不能去办个土地证,这样心里也踏实些。我不太清楚相关规定,想问问懂行的人,农村租赁的耕地到底能不能办土地证,需要满足什么条件和走什么流程呢?

已为您展示了 19 个相关问题