和中介签的合同是否有效?

我最近和中介签了一份合同,但是心里一直不踏实,不知道这份合同有没有法律效力。我想了解下,和中介签合同,在什么情况下合同是有效的,什么情况下是无效的,有哪些法律依据能保障我的权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨和中介签订的合同是否有效之前,我们需要先明确合同有效的一般法律条件。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。


首先,行为人具有相应的民事行为能力是基础。对于和中介签订合同来说,双方都应当是能够独立进行民事活动的主体。比如,中介机构需要是合法注册、具有从事相关中介业务资格的组织,而签订合同的个人应当是年满十八周岁且精神正常,能够理解合同内容并承担相应法律责任的人。如果中介机构没有合法资质,或者签订合同的人是无民事行为能力人(如不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人),那么这份合同可能会因为主体不适格而无效。


其次,意思表示真实至关重要。这意味着签订合同的双方是在自愿、平等的基础上表达自己的真实意愿,不存在欺诈、胁迫等情形。例如,中介如果故意隐瞒重要信息或者提供虚假情况,诱使当事人签订合同,那么当事人的意思表示就不真实,根据《民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。


最后,合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。如果合同的条款违反了法律的禁止性规定,比如中介和当事人约定进行违法的交易活动,那么这样的合同自始无效。另外,合同内容也不能违背社会公共秩序和善良风俗,否则同样会被认定为无效。


在判断和中介签订的合同是否有效时,我们要综合以上三个方面进行考量。如果合同满足这些条件,那么一般来说就是有效的,双方都应当按照合同的约定履行自己的义务。如果对合同的效力存在争议,可以通过协商、调解或者向人民法院提起诉讼等方式来解决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

交通工伤发生后,单位具体该怎么进行赔偿呢?

我家人在上班途中遭遇交通事故,被认定为工伤。现在涉及到单位赔偿的问题,我不太清楚单位赔偿的具体标准和流程。想了解下不同伤残情况单位的赔偿项目有哪些,赔偿金额怎么计算。

不动产证名字是谁的房子就一定是谁的吗

最近在考虑买房的事情,对于房产产权归属这方面不太清楚。就想知道如果不动产证上写了某个人的名字,那这房子就确定是这个人的吗?有没有其他特殊情况会影响房子的实际归属 ,想了解下这方面具体规定。

自己开的公司如何取钱?

我自己开了家小公司,现在有点资金需求,想从公司取点钱出来应急。但我不太清楚正规合法的取钱方式有哪些,担心操作不当会引发法律问题或者财务风险。想了解一下都有什么办法能从公司把钱取出来,每种方式具体要怎么做 。

用公司注册的商标,公司注销了还能用吗

我之前所在的公司注册了一个商标,现在公司已经注销了,但这个商标在业务里还挺重要的。我想知道,公司注销后这个商标到底还能不能继续使用呀?是马上就不能用了,还是有其他规定呢?想了解下具体情况。

增值税专用发票价格是否含税?

我在和一家公司有业务往来,拿到了他们开的增值税专用发票。我不太清楚发票上的价格是不是已经包含了税。因为涉及到成本核算,所以想搞清楚这个价格含税情况,不知道有没有相关法律规定,希望得到解答。

根据本讲,审理案件的主要是三级人民法院吗?

我在学习法律知识时,看到提到审理案件的法院相关内容。不太清楚到底是不是主要由三级人民法院来审理案件,想了解一下我国法院体系在案件审理中的分工,以及是不是主要由三级法院负责审理各类案件。

孩子多大户口可以独立?

我家孩子慢慢长大了,我想了解下孩子到多大的时候能把户口独立出去呢?我不太清楚相关规定,也不知道具体的条件是什么,希望能有专业人士给我讲讲。

逮捕和拘留有什么区别?

我一直不太明白逮捕和拘留到底有啥不一样。之前听说有人被拘留了,又有人被逮捕了,感觉这两个概念很容易混淆。我想知道它们在适用条件、程序、限制人身自由程度等方面到底有哪些差别,希望懂法律的朋友帮忙解答一下。

无忧法律顾问可靠吗,怎么样?

我打算找个法律顾问,看到无忧法律顾问,不太了解它。想知道它靠不靠谱,服务质量、专业水平这些方面怎么样,值不值得我选择来解决法律问题。

军队用地合作建房房产买卖需要缴纳哪些税收?

我参与了一个军队用地合作建房项目,现在打算把建好的房子卖出去,但是不清楚在房产买卖过程中需要缴纳哪些税收。我对这方面的法律规定完全不了解,担心会因为税务问题出现麻烦,想知道具体的税收情况。

孩子办智力残疾证有哪些利弊?

我家孩子智力方面有点问题,考虑给他办智力残疾证。但又不太清楚办这个证到底好不好,想知道办智力残疾证会带来哪些好处,又会有什么不利的地方,希望懂法律的朋友给解答一下。

租赁合同必须是书面形式的吗?

我想租个房子,房东说不用签书面合同,口头约定就行。但我有点不放心,不知道租赁合同是不是必须得是书面形式的呀?不签书面合同会不会有啥风险呢?我想了解一下这方面的法律规定。

民间借贷的司法解释是什么?

我最近涉及到民间借贷的事情,不太清楚法律上对于民间借贷有哪些具体规定。想了解下民间借贷的司法解释到底是怎样的,它对借贷双方的权利义务是如何界定的,在实际借贷中能起到什么作用呢?

房产抵押还不了,多久会查封房产?

我之前把自己的房子抵押出去贷了款,现在实在没办法按时还钱了。我很担心房子会被查封,想知道一般在还不上钱之后,多久会走到查封房产这一步啊?我也好提前做些准备。

车祸伤如何和保险公司谈判赔偿?

我前段时间遭遇了车祸受了伤,现在准备和保险公司谈赔偿的事,但我不知道该从哪些方面入手,也不清楚要注意些什么,担心自己谈不好拿不到应有的赔偿。想问下和保险公司谈判赔偿有什么技巧和方法?

发现实施犯罪的人在哪些情况下公安不得使用武器?

我想了解一下,警察在执行任务发现实施犯罪的人时,并不是任何时候都能使用武器的吧。我想知道具体在哪些情况下警察是不可以使用武器的,能给我详细说说不?

偷盗10万会怎么量刑?

我朋友偷了别人10万块钱,现在人已经被抓了。我们都很担心他,想知道在法律上,偷盗10万这种情况一般会怎么量刑呢?会判多少年?有没有从轻处罚的可能?

艺人解约官司流程及费用如何计算?

我是一名艺人,和经纪公司的合作出现了问题,现在想解约,但公司不同意。我打算通过打官司来解决,可我不知道解约官司的流程是怎样的,费用又该怎么算。希望了解这方面的法律知识,让自己心里有个底。

工厂宣布破产后工资还能拿到吗?

我在一家工厂上班,最近工厂经营不善宣布破产了。我现在很担心自己辛苦工作的工资拿不到,也不知道这种情况下法律是怎么规定的。想了解下,工厂宣布破产后,我们员工的工资到底还能不能拿到手呢?

保险公司是否应赔偿无证驾驶酿事故的费用?

我前阵子开车出了事故,后来才发现驾驶证过期没及时换证,算无证驾驶。现在涉及保险理赔,我很担心保险公司不赔。我想知道,在这种无证驾驶导致事故的情况下,保险公司到底应不应该赔偿相关费用呢?