房屋公证书的有效期是多少年？

房屋公证书的有效期是一个在实际生活中大家比较关心的问题。从法律角度来说，公证书本身是没有固定的有效期限制的。公证书是由公证机构对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明后出具的文件。它的效力主要来源于其证明的内容和相关法律规定。

不过，公证书所证明的事项可能会受到一些时间因素或者条件的约束。如果公证书所证明的事项是有明确的期限规定的，那么公证书的有效时间就会和这个期限相关。比如，公证书证明的是一份房屋租赁合同，而这份合同约定的租赁期限是3年，那么从某种意义上讲，公证书在这份租赁合同的3年有效期内是有效的。一旦合同到期，公证书对于这份合同的证明效力也就随着合同的失效而结束。

另外，如果公证书所证明的事项是以某个条件的成就为前提的，那么当这个条件不成立或者发生变化时，公证书的效力也可能会受到影响。根据《中华人民共和国公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。也就是说，如果有新的证据能够证明公证书所证明的内容是不真实或者不合法的，那么公证书的效力就可能会被否定。

所以，不能简单地说房屋公证书的有效期是多少年，要结合公证书所证明的具体事项以及相关的法律规定和合同约定等来综合判断。