离婚时婚前房产协议是否具有法律效力?

我和另一半在结婚前签了婚前房产协议,现在打算离婚了,不知道之前签的这个婚前房产协议还算不算数,会不会因为离婚就无效了。我想了解一下在法律上,这种情况下婚前房产协议到底有没有效呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在离婚时,婚前房产协议一般是有效的,但需要满足一定的条件。婚前房产协议是指男女双方在结婚前,就各自婚前、婚后房产的归属、使用、处分等事项所达成的协议。


从法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。这意味着,只要婚前房产协议是双方真实意思的表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,该协议就是有效的。


然而,若要使婚前房产协议有效,需满足几个关键条件。首先,协议必须是双方自愿签订的,不存在欺诈、胁迫等情形。比如一方以威胁另一方生命安全的方式逼迫其签订协议,这种情况下协议就是无效的。其次,协议内容要合法。如果协议中约定的内容违反了法律规定,像约定限制一方基本人身权利的条款,那么该条款是无效的。此外,协议最好采用书面形式,并由双方签字确认。在司法实践中,书面协议更容易证明双方的真实意思表示。


在离婚时,如果一方对婚前房产协议的效力提出异议,另一方可以向法院提起诉讼,请求法院确认协议的效力。法院会根据具体情况,审查协议是否符合上述有效条件,从而作出相应的判决。所以,只要婚前房产协议符合法律规定,在离婚时是具有法律效力的,双方都应当按照协议的约定履行各自的义务。

相关问题

为您推荐20个最新问题

共同债务一方不还该怎么办?

我和对方有共同债务,现在对方却不愿意偿还,我已经尝试和对方沟通但没有效果。我想知道具体有哪些合法有效的办法能让对方承担起还款责任,以及相关的法律是怎么规定的。

电动车和面包车发生交通事故后,是否需要做车检?

我家的面包车和一辆电动车发生了碰撞,现在事故还在处理中。我不太清楚这种情况下我们的车要不要做车检,还有车检具体有哪些要求和流程,希望能得到专业的解答。

什么样的公司可以劳务出资?

我现在准备和朋友一起创业,我有一定的专业技能,想以劳务形式出资。但不清楚哪些公司类型能够接受劳务出资,担心自己的出资方式不被认可,想知道具体哪些公司可以这样操作,以及相关法律依据是什么。

没开庭前一次性还房贷是否要交诉讼费?

我之前房贷逾期了,银行因此起诉我。现在还没开庭,我想着把房贷一次性还清,就想知道这种情况下我还需不需要交诉讼费呢?想了解一下具体的法律规定是怎样的。

认定工伤后如何进行赔偿?

我在工作的时候受伤了,前阵子刚被认定为工伤,现在就想知道这个赔偿到底该怎么进行。不太清楚具体的赔偿流程以及能赔多少这些方面的情况,心里很没底,所以想了解认定工伤后的赔偿相关事宜。

医院验血错误应支付几倍赔偿金?

在医院验血后发现结果有误,这可能耽误了病情。想知道这种情况下医院得赔几倍?想了解具体赔偿倍数是怎么确定的,是有固定标准还是得看具体情况,以及都有哪些因素会影响赔偿倍数。

离婚起诉书如何打印?

我打算起诉离婚,已经写好了离婚起诉书,但不知道该怎么打印。是直接用普通打印机打印就行,还是有什么特殊要求?打印的纸张、字体、排版这些有没有规定?希望了解下具体的打印方法和注意事项。

融资公司是否可以申请破产?

我有一家融资公司,最近经营状况特别差,债务缠身,实在没办法维持下去了。我想知道融资公司和普通公司一样,能申请破产吗?申请破产的话要满足什么条件,走什么流程呢?

非法破坏耕地罪的立案标准是什么?

我家附近有人在耕地里进行非法建设,把好好的耕地都破坏了。我想知道这种情况属不属于非法破坏耕地,非法破坏耕地罪的立案标准是怎样的呢?我想了解清楚去相关部门举报。

判处拘役法院会通知单位吗?

我因为一些事情被法院判处拘役了,我很担心单位知道这件事。想问下法院在判处拘役后,会不会通知我的单位呢?我不想因为这个丢了工作,所以特别想了解一下这方面的规定。

孩子随迁户口需要办理什么手续?

我家孩子现在要跟着我迁户口,但是我不知道具体需要办理什么手续。我听说可能要准备很多材料,也不清楚具体流程是怎样的,担心自己因为不了解规定跑很多冤枉路,希望能了解清楚孩子随迁户口的详细手续。

如何在申报系统中修改已出租的房屋面积?

我之前在申报系统里填的已出租房屋面积填错了,现在想修改,但是不知道具体该怎么操作。我很担心不及时改正会有麻烦,想问问在申报系统中修改已出租房屋面积的具体流程和方法是什么?

销项税额抵减的会计分录怎么做?

我在处理公司账务时,涉及到销项税额抵减的情况,但是不太清楚该如何编写会计分录。我知道销项税额抵减在税务和会计处理上都有规定,可具体分录写法我不太明确,希望了解一下正确的做法。

工伤保险赔偿流程该怎么走?

我之前工作的时候受了伤,现在想申请工伤保险赔偿,但完全不知道该从哪开始。我想了解一下,从受伤之后,要经过哪些步骤才能拿到工伤保险的赔偿呢?每个步骤都有什么注意事项?

拖欠工资多久可以要双倍补偿,流程怎么写?

我所在的公司已经拖欠我工资一段时间了,我想知道工资拖欠到什么时间我能要求双倍补偿,另外如果要申请双倍补偿,这个申请流程该怎么写呢?希望了解相关法律规定和具体操作步骤。

租房纠纷去哪里处理比较好?

我租房子的时候和房东产生了纠纷,不知道该找哪个地方去处理问题。是找法院,还是有其他专门的解决途径呢?希望了解下哪种方式处理租房纠纷更合适。

小事故用交强险划算吗?

开车的时候出了个小事故,不知道用交强险来处理划不划算。担心用了交强险之后,后面保费会增加很多,自己的损失会更大。想了解一下,从法律和实际情况来看,小事故用交强险到底划不划算呢?

男方不同意离婚答辩状范文是怎样的?

我是男方,妻子起诉离婚,但我不想离。我不太清楚不同意离婚的答辩状该怎么写,想知道这类答辩状的范文是怎样的,格式、内容方面有什么要求,希望能有个参考来写好我的答辩状。

后妈回来要抚养费法律是否允许?

我爸之前再婚,后妈和我爸一起生活了几年。后来他们离婚,后妈就离开了。现在她又回来找我爸要抚养费,说之前一起生活时她也付出了。我想知道从法律角度,后妈这种回来要抚养费的要求是否被允许?

青苗补偿费该如何征税?

我家土地被征收,获得了一笔青苗补偿费。但我不知道这笔钱需不需要交税,要是要交的话,具体是怎么征收的呢?不太懂这方面的法律规定,希望能得到专业解答。