未办权属登记的财产抵押是否有效？

在探讨未办权属登记的财产抵押是否有效这个问题时，需要根据不同的财产类型来进行分析。

首先，对于一些特定的财产，根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。这意味着，如果是这些财产进行抵押，没有办理权属登记，那么抵押权就没有设立，抵押合同虽然可能有效，但债权人不能就该抵押物优先受偿。比如说，甲将自己的一处房产抵押给乙，但没有办理抵押登记，后来甲又将该房产卖给了丙并完成过户，乙就不能以抵押为由对抗丙，也无法就该房产优先受偿。

其次，对于其他一些财产，比如生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具或者正在建造的船舶、航空器等，依据《中华人民共和国民法典》第四百零三条规定，以这些财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。也就是说，这类财产的抵押，即使没有办理权属登记，抵押权也是有效的，只是不能对抗善意第三人。例如，甲将自己的一辆汽车抵押给乙，双方签订了抵押合同但未办理登记，之后甲又将该汽车卖给了不知情的丙并完成交付，此时丙就是善意第三人，乙的抵押权不能对抗丙，乙只能要求甲承担违约责任。

综上所述，未办权属登记的财产抵押是否有效不能一概而论，要根据抵押财产的类型来判断。对于需要办理登记才设立抵押权的财产，未登记则抵押权未设立；对于不需要登记即可设立抵押权的财产，未登记虽不影响抵押权的设立，但不能对抗善意第三人。在进行财产抵押时，为了保障自己的合法权益，建议债权人及时办理抵押登记手续。