别墅拆迁怎么补偿？

别墅拆迁补偿是指当别墅因公共利益等原因被征收时，房屋所有者会得到相应的经济补偿。

从法律依据来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》是规范拆迁补偿的重要法规。根据该条例，拆迁补偿主要包含以下几个方面。一是被征收房屋价值的补偿。这是补偿中的大头，一般会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对于别墅而言，其价值评估会考虑到别墅的建筑面积、装修情况、土地使用权等因素。比如，别墅的独特装修风格、庭院面积大小等都会影响其价值。

二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿是为了弥补别墅所有者因搬家产生的费用，像搬运家具、家电等物品的费用。临时安置补偿则是在房屋被征收后，别墅所有者需要临时找地方居住，这笔补偿就是用于支付这段时间的租房等费用。

三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果别墅用于商业经营，例如开办民宿等，拆迁导致其无法正常经营，就会有这部分补偿。具体数额根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

在整个拆迁补偿过程中，房屋征收部门会与被征收人订立补偿协议，明确补偿方式、补偿金额和支付期限等内容。如果别墅所有者对补偿决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼来维护自己的合法权益。