仓储合同的特殊特征及签订注意事项有哪些？

仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。下面为您详细介绍仓储合同的特殊特征及签订注意事项。

### 仓储合同的特殊特征

1. **主体的特殊性**

仓储合同的保管人须是具有仓储设备并专门从事仓储保管业务的人。仓储设备是指可以用于储存和保管仓储物的设施，这是保管人从事仓储经营活动的基本物质条件。专门从事仓储保管业务，是指经过仓储营业登记专营或兼营仓储保管业务。这一特征使仓储合同与一般的保管合同相区别，一般保管合同的保管人不要求具有这种特定身份。比如，一般的朋友之间帮忙保管物品，就不属于仓储合同范畴。

2. **诺成性**

根据《民法典》第九百零五条规定，仓储合同自保管人和存货人意思表示一致时成立。这意味着仓储合同是诺成合同，只要双方当事人就合同主要条款达成一致，合同即告成立，而不以仓储物的交付为合同成立的要件。而一般保管合同是实践合同，除当事人意思表示一致外，还须交付保管物合同才成立。

3. **有偿性**

仓储合同是有偿合同，存货人须向保管人支付仓储费。保管人提供仓储服务，是以收取仓储费为目的。这与无偿的保管合同不同，在无偿保管合同中，保管人不收取报酬。例如，超市提供的免费寄存服务属于无偿保管，而专业仓储公司为企业提供的仓储服务则是有偿的。

4. **仓单是重要的凭证**

存货人交付仓储物的，保管人应当出具仓单、入库单等凭证。仓单是提取仓储物的凭证，存货人或者仓单持有人在仓单上背书并经保管人签名或者盖章的，可以转让提取仓储物的权利。仓单具有物权凭证的性质，它代表着仓储物的所有权。

### 仓储合同签订注意事项

1. **明确仓储物的相关信息**

在合同中要详细明确仓储物的名称、数量、质量、包装等。例如，对于货物的质量标准，要具体到国家标准、行业标准或者双方约定的特殊标准。如果仓储物是易腐、易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品或者易变质物品，存货人应当说明该物品的性质，提供有关资料。

2. **约定仓储期限和提取时间**

明确仓储的起止时间以及存货人提取仓储物的时间和方式。如果存货人逾期提取仓储物，应当加收仓储费；提前提取的，不减收仓储费。所以，合理约定仓储期限可以避免不必要的费用支出。

3. **确定仓储费及支付方式**

合同中要明确仓储费的金额、计算方式、支付时间和支付方式等。同时，要约定逾期支付仓储费的违约责任，以保障保管人的合法权益。

4. **约定货物的验收条款**

保管人应当按照约定对入库仓储物进行验收。验收内容包括货物的数量、质量、包装等。验收期限、验收标准和方法都要在合同中明确约定。如果验收时发现货物与合同约定不符，应当及时通知存货人。

5. **明确违约责任和争议解决方式**

合同中要明确双方的违约责任，如保管人保管不善造成仓储物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任；存货人未按照约定支付仓储费的，应当承担违约责任。同时，要约定争议解决的方式，如协商、仲裁或者诉讼。选择合适的争议解决方式可以在发生纠纷时高效地解决问题。