有哪些提前还贷的方式,怎样提前还贷更划算?
提前还贷是指借款人在约定的还款期限之前,提前偿还部分或全部贷款的行为。在我国,提前还贷的方式和划算与否,需要从多个方面来分析。
常见的提前还贷方式主要有以下几种。第一种是全部提前还款,也就是一次性还清剩余的全部贷款。这种方式能让借款人彻底摆脱债务,不再有后续的利息支出。比如小张贷款 50 万买房,已经还了 20 万本金和部分利息,他一次性将剩下的 30 万本金还清,那么之后就无需再向银行支付任何利息。第二种是部分提前还款,其中又包含几种不同的情况。一是剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。例如小李原本贷款 30 年,在提前偿还部分本金后,还款期限可能缩短为 25 年,每月还款金额依然不变。二是剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。像小王提前还了部分钱后,每月还款金额从 5000 元降到 4000 元,但还款期限还是 30 年。三是剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。
从法律层面来看,《中华人民共和国民法典》规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。借款合同中通常会对提前还贷做出约定。如果合同中约定了提前还贷需要支付违约金,那么借款人提前还贷时就需要按照约定支付。不过,根据《民法典》公平原则,如果违约金过高,借款人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
关于怎样提前还贷更划算,这要根据具体情况判断。如果采用等额本息还款方式,且还款时间已经过 半,由于前期已经偿还了大部分利息,此时提前还贷节省的利息可能不多。如果采用等额本金还款方式,在还款期超过三分之一后,提前还贷的意义也不大。相反,如果是等额本息还款的前期,或者等额本金还款的前几年,提前还贷能节省较多的利息。此外,还要考虑银行的违约金规定。如果违约金过高,可能会抵消提前还贷节省的利息,这种情况下提前还贷就不那么划算。总之,借款人在决定提前还贷前,要仔细研究贷款合同,综合考虑各方面因素,必要时可以咨询专业的法律人士。
相关问题
为您推荐19个最新问题
房子没装修没住人也需要交物业费吗
前夫要100万离婚会怎么判?
个人所得税汇算可以修改多少次?
民政局办理离婚需要哪些东西?
产检计入劳动时间是《劳动法》哪条规定的?
劳动仲裁和劳动监察可以一起申请吗?
对方欠钱不还,起诉对方后对方依然不还钱怎么办?
孩子如何落户到舅舅名下?
国标行业是否等同于经营范围?
二康医院医保怎么报销?
别人把车过户到自己名下会有什么影响?
在缓刑期酒驾会怎么处理?
酒后驾驶驾证暂扣期间开车会怎么处罚?
主播经济合同是否具有法律效应?
公司调岗变相裁人该怎么办?
手术假冒家属签字是否犯法?
庭审中电子证据该如何举证?
有期徒刑的缓刑考验期是多长时间?
破产重组期间能否申报债权?
已为您展示了 19 个相关问题