question-icon 安置房可以分几次进行买卖?

我手里有套安置房,之前卖过一次,但买家因为一些原因没要了。现在我想再卖出去,不知道安置房买卖有没有次数限制,能不能再卖,还能卖几次啊?有点担心再卖会有法律问题。
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answer-icon 共1位律师解答

在法律层面,并没有对安置房的买卖次数作出明确的限制。也就是说,从法律规定本身来讲,安置房可以进行多次买卖。 不过,安置房的买卖和普通商品房有所不同,它的交易存在一些特殊要求。首先,很多安置房是有交易时间限制的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及各地的相关政策规定,一些地方规定安置房在取得房产证后的一定年限内(比如5年)不能上市交易。这主要是为了保障安置房原本的安置属性,防止有人利用安置房进行投机性买卖。 其次,在进行安置房买卖时,产权问题至关重要。只有拥有完整合法产权的安置房才能够正常买卖。如果安置房的产权存在纠纷,或者没有办理合法的产权证书,那么这种情况下的买卖是存在风险的,并且可能不受法律保护。 此外,每次进行安置房买卖时,都需要按照相关的法律法规和程序来办理。比如签订正规的买卖合同,办理产权过户登记等手续。如果不按照规定程序进行,很可能会引发后续的法律纠纷,影响买卖双方的合法权益。所以,虽然安置房买卖次数没有限制,但在交易过程中要严格遵守相关规定,确保交易的合法性和安全性。

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