承担违约责任的责任方式有哪些?

我签了一份合同,现在可能存在违约情况,不太清楚违约后要承担责任的方式有哪些。想了解一下在法律规定里,承担违约责任具体有哪些方式,每种方式是在什么情况下适用,希望能有个详细的说明。
张凯执业律师
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在合同履行过程中,如果一方违反了合同约定,就需要承担违约责任。那么,承担违约责任的责任方式具体有哪些呢?


首先是继续履行。继续履行是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。比如在房屋买卖合同中,卖方违约不想交房了,买方可以要求卖方继续履行合同,把房子按照约定交给买方。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这就是继续履行这种责任方式的法律依据。


其次是采取补救措施。质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。例如,购买的商品存在质量问题,消费者可以要求商家修理、更换商品等。


再者是赔偿损失。赔偿损失,是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。比如在商业合作中,一方违约导致另一方遭受了经济损失,违约方需要对这些损失进行赔偿。


还有违约金。违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。


最后是定金责任。当事人可以依照《中华人民共和国民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。比如在购房时,购房者支付了定金,若购房者违约不想买房了,定金就不能收回;若开发商违约不卖房了,就要双倍返还定金。

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