土地使用证是父亲名字能够更改为儿子的吗？

土地使用证是父亲名字是可以更改为儿子的。这在法律上属于土地使用权变更登记的范畴。通俗来讲，土地使用证就像是你使用土地的“许可证”，变更登记就是把这个“许可证”上的名字换一下。

根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第四条规定，国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。《中华人民共和国土地管理法》第十二条也指出，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。这就从法律层面保障了土地使用证更名的合法性。

办理土地证更名一般需要准备以下材料：转让方的原土地使用证原件；已过户后买受人的房产证原件及复印件；买卖双方身份证原件及复印件；转让契税（县财政收取）及营业税等（地税局收取） 。

办理土地证更名的程序如下：首先要签订土地合同，买方办好房权证后，要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证（复印件）、原土地证、合同、房屋过户的契税等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘；接着测绘公司测绘，测绘公司受理后，带着上述材料现场查勘，计算数据，出具新的测绘图，同时要缴纳测绘费；然后评估公司评估，带着材料到评估公司申请评估，评估公司受理后查勘现场，查勘所评估土地的级别，所剩使用年限，出具评估报告，缴纳评估费；再到土管部门受理，带着土地过户合同、身份证、房产证（复印件）、原土地证、房屋过户的契税、测绘图、评估报告，到土管部门受理窗口申请过户；最后缴纳税费后领取土地证，土管部门工作人员受理后审批，符合规定者缴纳相关税费，出具新的土地证，因房屋过户时已经缴纳契税，土地过户时不重复收取，只缴纳工本费。

不同的更名情形，比如赠与、继承等，在材料和程序上会有一些差别。例如，房屋连同土地使用权继承、赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

相关概念：

不动产统一登记制度：就是将原来分散在各个部门的不动产登记职责整合，由一个部门统一负责，这样能提高登记效率，方便群众，也保障不动产权利的清晰和稳定。

地籍测量：是对土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等进行的测量，简单说就是准确确定土地的情况，为土地管理提供基础数据。