不交物业费被物业起诉怎么办？

当遇到被物业起诉不交物业费的情况，可按以下步骤处理。首先要弄清楚被起诉的原因。通常，物业费是业主为了享受物业服务而支付给物业公司的费用。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。业主有按照合同约定支付物业费的义务。

如果确实存在未交物业费的情况，要查看物业服务合同，确认物业费的收费标准、缴纳时间等内容。若发现物业存在服务不到位的地方，比如卫生打扫不及时、公共设施维修不及时等，可收集相关证据。因为根据法律规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。如果物业没有履行这些义务，业主可以在诉讼中进行抗辩。

收到法院传票后，要按照传票上的时间和地点准时参加诉讼。在庭审过程中，要如实陈述事实，合理表达自己的观点和诉求。如果业主确实违约未交物业费，法院可能会判决业主补交物业费及承担相应的违约责任，如支付滞纳金等。若对判决结果不服，可在规定时间内向上一级法院提起上诉。总之，遇到此类纠纷，要冷静应对，通过合法途径维护自己的权益。