预期违约责任的承担方式有哪些?

我和别人签了合同,对方还没到合同履行时间就明确表示不履行义务了,我想知道这种预期违约的情况,对方要承担什么责任,有哪些承担方式呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

预期违约是指在合同履行期限到来之前,一方虽无正当理由但明确表示其在履行期到来后将不履行合同,或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同。下面为您详细介绍预期违约责任的承担方式。


继续履行是一种常见的承担方式。当一方预期违约时,另一方有权要求违约方按照合同约定继续履行义务。这一规定在《中华人民共和国民法典》第五百七十七条有明确体现,该条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”比如在房屋买卖合同中,卖方预期违约不想卖房了,买方可以要求卖方继续履行合同,完成房屋过户手续。


赔偿损失也是重要的承担方式。违约方应赔偿因违约给对方造成的损失,包括直接损失和间接损失。根据《民法典》第五百八十四条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。”例如在货物买卖合同中,卖方预期违约不交付货物,买方为了减少损失从其他渠道高价购买了相同货物,那么卖方就需要赔偿买方多支付的差价等损失。


支付违约金也是承担预期违约责任的一种方式。如果合同中约定了违约金条款,当一方预期违约时,另一方可以要求违约方支付违约金。《民法典》第五百八十五条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。”


定金罚则同样适用于预期违约。根据《民法典》第五百八十七条规定:“债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。”比如在租赁商铺的合同中,租客支付了定金,房东预期违约不出租了,就需要双倍返还租客定金。


总之,在遇到预期违约的情况时,非违约方可以根据具体情况,选择合适的责任承担方式来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

发诈骗小卡片被抓会被判刑吗?

我朋友最近因为发诈骗小卡片被抓了,心里特别担心。不清楚这种情况到底严不严重,是不是一定会被判刑。想了解下具体在什么情况下发诈骗小卡片会被判刑,判刑的标准又是怎样的。

因疫情导致信用卡拖欠8万且无力还款,有哪些恰当的应对方法呢?

疫情之下,很多人收入受到影响,信用卡还款出现困难。比如我身边就有人遇到这种情况,担心逾期影响征信,又不知道该怎么和银行沟通。想了解下具体该采取哪些步骤来妥善处理这个问题,避免造成更严重的后果。

婚姻关系存续期间个人债务的认定标准是什么?

我和爱人在婚姻存续期间,他背着我借了一笔钱。现在债主找上门,我都懵了。我就想知道这笔钱到底算他个人债务还是我们共同债务啊,婚姻关系存续期间个人债务的认定标准到底是啥样的呢?

租赁合同应该如何重签?

我之前和房东签了一份租赁合同,现在合同快到期了,我还想继续租这个房子。但是听说需要重签合同,我不太清楚具体该怎么做。是直接在原合同上修改,还是重新写一份新的合同呢?在重签过程中有哪些需要注意的地方?

婚前买的房子办证是否需要结婚证?

我在结婚前买了套房子,现在要去办理房产证,不确定需不需要提供结婚证。我担心没带结婚证会白跑一趟,想知道法律上对于婚前买房办证在证件要求这块是怎么规定的,所以来问问婚前买的房子办证需不需要结婚证。

管制是否可以申请行政复议?

我被实施了管制措施,心里不太服气,想弄清楚管制这种情况能不能通过行政复议来处理。我不太懂法律,也不知道行政复议到底适用哪些情况,所以来问问,希望能得到准确的解答。

营业执照复印件是什么?

我开了个小店,办了营业执照。最近有些业务需要提供营业执照复印件,可我不太清楚它到底是什么。它和原件有啥区别?有什么作用?会不会有风险?希望能有人详细解答一下。

公司名下车卖掉该如何做账?

我公司名下有辆车要卖掉,之前没处理过这种情况,不清楚在财务上要怎么做账。想知道需要走哪些流程,涉及什么科目,该怎么进行账务处理,有没有相关的规定和注意事项。

竞业禁止和竞业限制有什么区别?

我在公司签了个协议,好像涉及到不能去竞争对手那工作的内容。我搞不清这算竞业禁止还是竞业限制,想知道这俩到底有啥区别,对我之后换工作会有啥不同影响,心里好有个底。

社保暂停参保去医院还能不能用?

我的社保因为一些原因暂停参保了,这几天身体不舒服想去医院看病,不知道还能不能用社保报销费用。我挺担心费用全得自己承担的,所以想问问大家,社保暂停参保去医院到底还能不能用呀?

夫妻房产过户的最佳方法是什么?

我和爱人想把房产过户到对方名下,但是不太清楚具体该怎么做。担心用错方法会浪费时间和金钱,想了解一下在法律规定范围内,夫妻房产过户的最佳方法是什么,有没有什么需要注意的地方。

特殊医保包括哪些疾病?

我想买医保,但听说有特殊医保,不太清楚它具体涵盖哪些病。我身体有些小毛病,担心以后会发展成大病,要是特殊医保能覆盖,心里也踏实些。想了解下特殊医保到底包含了哪些疾病,好做个参考。

工伤三个一次性赔偿的时间点是什么时候?

我受了工伤,听说有三个一次性赔偿,分别是一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金。但我不知道这三项赔偿的发放时间点是怎样规定的,也不清楚每个时间点有什么要求和条件,怕错过时间拿不到赔偿,所以想了解一下。

注册公司有什么好处和坏处?

我打算创业,在考虑要不要注册公司。想了解下注册公司具体有哪些好处,能给我的事业带来什么优势;又有哪些坏处,会面临什么样的麻烦和风险。希望能有专业人士详细解答一下,好让我做个更合适的决定。

私下交易玉石是否需要纳税?

我自己有几块玉石,最近和朋友私下达成了交易意向。但我不太清楚这种私下交易玉石的行为,在法律上需不需要纳税呢?如果要纳税,具体是怎么规定的,又该怎么操作呢?

个税退付手续费如何申报增值税?

我收到了个税退付手续费,但是不知道该怎么去申报增值税。我不太清楚申报的流程、需要准备什么资料,也不知道相关的规定是怎样的。希望能了解一下具体该如何操作来申报增值税。

未实际产生的医疗费能否先予执行?

我受伤住院了,后续还需要一大笔医疗费,但现在实在拿不出钱。不知道这种还没实际产生的医疗费,能不能向法院申请先予执行,让对方先把钱给我付了,好继续治疗,想了解下法律上是怎么规定的。

商业门市买卖需要交多少税?

我打算买卖一处商业门市,但是不太清楚在这个过程中需要缴纳多少税。我想知道具体的税费种类以及大概的缴纳金额是多少,有没有相关的计算标准和优惠政策呢?希望懂行的朋友能给我详细说说。

股权转让协议是否需要公司盖章?

我打算把自己在公司的股权转让给别人,已经和对方谈好了相关事宜,准备签协议。但我不太清楚这个股权转让协议需不需要公司盖章。不盖章会不会影响协议的效力?盖章又有什么作用呢?想了解一下相关的法律规定。

帮信罪的量刑标准规定涉及的金额是多少?

我朋友涉嫌帮信罪,听说量刑和涉及金额有关。我想知道帮信罪量刑标准里涉及的金额到底是怎么规定的,是看获利金额,还是看流水金额,具体到什么数额对应什么样的量刑,希望能得到专业解答。